Piet Lanserhof 28
1435 HS, Rijsenhout
Kenmerken
2000
Bouwjaar
193 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 767.000
WOZ 2025
492 m²
Perceeloppervlakte
Haarlemmermeer M 4535
Kadastrale aanduiding
Piet Lanserhof 28 in Rijsenhout is een woning gebouwd in 2000 met 193 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 767.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijsenhout wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Piet Lanserhof 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijsenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 767.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 767.000
WOZ-waarde
€ 763.000
WOZ-waarde
€ 711.000
WOZ-waarde
€ 713.000
WOZ-waarde
€ 613.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.1% (+€ 154.000)
Huidige WOZ
€ 767.000
De WOZ-waarde van Piet Lanserhof 28 is in 4 jaar gestegen van € 613.000 naar € 767.000, een stijging van 25.1%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aalsmeerderweg 927
1435EP Rijsenhout
€ 825.000
Rijshornstraat 85
1435HG Rijsenhout
€ 895.000
Bennebroekerweg 49
1435CG Rijsenhout
€ 950.000
Aalsmeerderdijk 513
1435BP Rijsenhout
€ 750.000
Bennebroekerweg 7
1435CE Rijsenhout
€ 675.000
Henninkstraat 30
1435HM Rijsenhout
€ 639.000
Meer op Piet Lanserhof
Piet Lanserhof 1
Piet Lanserhof 2
Piet Lanserhof 3
Piet Lanserhof 4
Piet Lanserhof 5
Piet Lanserhof 6
Piet Lanserhof 7
Piet Lanserhof 8
Piet Lanserhof 9
Piet Lanserhof 10
Piet Lanserhof 11
Piet Lanserhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Piet Lanserhof 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.