Aalsmeerderdijk 239
1436 BB, Aalsmeerderbrug
Kenmerken
1998
Bouwjaar
219 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 545.000
WOZ 2025
82 m²
Perceeloppervlakte
Haarlemmermeer AK 1873
Kadastrale aanduiding
Aalsmeerderdijk 239 in Aalsmeerderbrug is een woning gebouwd in 1998 met 219 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 545.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Aalsmeerderbrug wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 219 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Aalsmeerderdijk 239 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeerderbrug. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 545.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 551.000
WOZ-waarde
€ 528.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+3.2% (+€ 17.000)
Huidige WOZ
€ 545.000
De WOZ-waarde van Aalsmeerderdijk 239 is in 4 jaar gestegen van € 528.000 naar € 545.000, een stijging van 3.2%. Dat is gemiddeld 0.8% per jaar. De sterkste stijging was 10.3% in één jaar. Er was ook een daling van 13.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Meer op Aalsmeerderdijk
Aalsmeerderdijk 1
Aalsmeerderdijk 4
Aalsmeerderdijk 6
Aalsmeerderdijk 7
Aalsmeerderdijk 8
Aalsmeerderdijk 10
Aalsmeerderdijk 11
Aalsmeerderdijk 12
Aalsmeerderdijk 14
Aalsmeerderdijk 15
Aalsmeerderdijk 15A
Aalsmeerderdijk 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aalsmeerderdijk 239
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.