Graan voor Visch 16247
2132 XL, Hoofddorp
Kenmerken
1975
Bouwjaar
63 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 301.000
WOZ 2025
1.380 m²
Perceeloppervlakte
Haarlemmermeer L 5698
Kadastrale aanduiding
Graan voor Visch 16247 in Hoofddorp is een woning gebouwd in 1975 met 63 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 301.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoofddorp wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Graan voor Visch 16247 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoofddorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 301.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.6% (+€ 74.000)
Huidige WOZ
€ 301.000
De WOZ-waarde van Graan voor Visch 16247 is in 4 jaar gestegen van € 227.000 naar € 301.000, een stijging van 32.6%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 22.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van den Berghlaan 291
2132AH Hoofddorp
€ 300.000
Graan voor Visch 16215
2132XK Hoofddorp
€ 370.000
Graan voor Visch 16252
2132XM Hoofddorp
€ 325.000
Graan voor Visch 17225
2132ZC Hoofddorp
€ 350.000
Saturnusstraat 225
2132HW Hoofddorp
€ 253.000
Graan voor Visch 16216
2132XK Hoofddorp
€ 325.000
Meer op Graan voor Visch
Graan voor Visch 13711A
Graan voor Visch 13711
Graan voor Visch 13712
Graan voor Visch 13713
Graan voor Visch 13714
Graan voor Visch 13715
Graan voor Visch 13716
Graan voor Visch 13717
Graan voor Visch 13718
Graan voor Visch 13721
Graan voor Visch 13721A
Graan voor Visch 13722
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Haarlemmermeer, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, 12-05-2026, Graan voor Visch 15127, 2132 EJ Hoofddorp, maken van een uitweg, DSO nummer 2026032000004, zaaknummer 039413169835 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, maken van een uitweg, Graan voor Visch 15127, 2132 EJ Hoofddorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graan voor Visch 16247
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.