Baron De Coubertinlaan 25
2134 CE, Hoofddorp
Kenmerken
2004
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 512.000
WOZ 2025
148 m²
Perceeloppervlakte
Haarlemmermeer AD 7776
Kadastrale aanduiding
Baron De Coubertinlaan 25 in Hoofddorp is een woning gebouwd in 2004 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 512.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoofddorp wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Baron De Coubertinlaan 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoofddorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 512.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 512.000
WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 512.000
De WOZ-waarde van Baron De Coubertinlaan 25 is in 4 jaar gestegen van € 397.000 naar € 512.000, een stijging van 29%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Er was ook een daling van 11.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ravensbos 31
2134TN Hoofddorp
€ 525.000
Biesheuvelstraat 177
2134LL Hoofddorp
€ 400.000
Brouwersdam 2
2134WZ Hoofddorp
€ 549.000
Noordvaarder 42
2134XZ Hoofddorp
€ 560.000
Hof van Pampus 73
2134AE Hoofddorp
€ 600.000
Van Marsbergenstraat 59
2134LV Hoofddorp
€ 595.000
Meer op Baron De Coubertinlaan
Baron De Coubertinlaan 1
Baron De Coubertinlaan 2
Baron De Coubertinlaan 3
Baron De Coubertinlaan 4
Baron De Coubertinlaan 5
Baron De Coubertinlaan 7
Baron De Coubertinlaan 9
Baron De Coubertinlaan 10A
Baron De Coubertinlaan 10
Baron De Coubertinlaan 11
Baron De Coubertinlaan 12
Baron De Coubertinlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baron De Coubertinlaan 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.