Bachlaan 42
2151 GE, Nieuw-Vennep
Kenmerken
1998
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 552.000
WOZ 2025
153 m²
Perceeloppervlakte
Haarlemmermeer AF 484
Kadastrale aanduiding
Bachlaan 42 in Nieuw-Vennep is een woning gebouwd in 1998 met 111 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 552.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuw-Vennep wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Bachlaan 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuw-Vennep. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 552.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bachlaan 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 495.634 – 574.850
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.7% (+€ 154.000)
Huidige WOZ
€ 552.000
De WOZ-waarde van Bachlaan 42 is in 4 jaar gestegen van € 398.000 naar € 552.000, een stijging van 38.7%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 21.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 552.000
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 398.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rhienderstein 47
2151HJ Nieuw-Vennep
€ 439.500
Remmersteinpark 52
2151KA Nieuw-Vennep
€ 540.000
Flierveld 83
2151LE Nieuw-Vennep
€ 675.000
Mozartlaan 33
2151GJ Nieuw-Vennep
€ 650.000
Bachlaan 51
2151GD Nieuw-Vennep
€ 525.000
Rhienderstein 19
2151HJ Nieuw-Vennep
€ 529.500
Meer op Bachlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bachlaan 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
