De Aak 74
7701 LB, Dedemsvaart
Kenmerken
1978
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
7
Kamers (4 slaapkamers)
268 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 390.000
Laatst verkocht
De Aak 74 in Dedemsvaart is een woning gebouwd in 1978 met 177 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 390.000 (04-02-2026). In de regio Dedemsvaart wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Aak 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dedemsvaart. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 390.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Karekiet 3
7701ML Dedemsvaart
€ 385.000
De Aak 136
7701LD Dedemsvaart
€ 665.000
De Aak 26
7701LA Dedemsvaart
€ 395.000
De Meerkoet 2
7701MN Dedemsvaart
€ 565.000
De Magnolia 12
7701VV Dedemsvaart
€ 500.000
Steenbergerwijk 40
7701RB Dedemsvaart
€ 525.000
Meer op De Aak
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Aak 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.