Hardenberg

Berkenlaan 44

7771 DE, Hardenberg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1971

Bouwjaar

115 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

284 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 360.000

Laatst verkocht

Berkenlaan 44 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1971 met 115 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 360.000 (02-05-2025). In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Berkenlaan 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 360.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Zwaluwstraat 14

7771AS Hardenberg

-16.9%

€ 299.000

119 m² 1969 1 maand geleden

Orionlaan 23

7771EJ Hardenberg

+59.7%

€ 575.000

139 m² 1972 2 maanden geleden

Kometenlaan 2

7771EM Hardenberg

-12.5%

€ 315.000

118 m² 1972 3 maanden geleden

Capellastraat 16

7771XM Hardenberg

-12.5%

€ 315.000

132 m² 1972 3 maanden geleden

Reigerstraat 52

7771AN Hardenberg

-12.5%

€ 315.000

107 m² 1973 4 maanden geleden

Zonnelaan 1

7771ER Hardenberg

+11.1%

€ 400.000

141 m² 1972 4 maanden geleden

Meer op Berkenlaan

Berkenlaan 1

378 m² 1973

Berkenlaan 2

98 m² 1969

€ 425.000

Berkenlaan 3

164 m² 1972

Berkenlaan 4

141 m² 1972

Berkenlaan 5

159 m² 1973

Berkenlaan 6

146 m² 1972

Berkenlaan 7

164 m² 1972

Berkenlaan 8

146 m² 1972

Berkenlaan 10

135 m² 1972

Berkenlaan 11

145 m² 1966

€ 470.000

Berkenlaan 12

150 m² 1972

Berkenlaan 13

145 m² 1967

Locatie

7771

Postcode 7771

Bekijk alle straten en adressen

Hardenberg

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Berkenlaan 44

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.