Oelenveerstraat 12
7771 BJ, Hardenberg
Kenmerken
1962
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Oelenveerstraat 12 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1962 met 89 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oelenveerstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Reigerstraat 52
7771AN Hardenberg
€ 315.000
Rheezerweg 8
7771WK Hardenberg
€ 275.000
Oelenveerstraat 21
7771BH Hardenberg
€ 275.000
Spaanskamp 14
7771BT Hardenberg
€ 275.000
Boslaan 10
7771DR Hardenberg
€ 529.000
Saturnusstraat 56
7771XX Hardenberg
€ 300.000
Meer op Oelenveerstraat
Oelenveerstraat 1
Oelenveerstraat 2
Oelenveerstraat 3
Oelenveerstraat 4
Oelenveerstraat 5
Oelenveerstraat 6
Oelenveerstraat 7
Oelenveerstraat 8
Oelenveerstraat 9
Oelenveerstraat 10
Oelenveerstraat 11
Oelenveerstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 't Lijntje 16a in Bruchterveld, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: 't Lijntje 16a in Bruchterveld, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Veldingerveldweg 20a in Den Velde, het bouwen van een werktuigenberging [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: De Haarweg 21b in Lutten, het tijdelijk plaatsen van woonunits (2 jaar) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: De Haarweg 21b in Lutten, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oelenveerstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.