Weidebuurt 16
7771 CZ, Hardenberg
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,3% overboden
Noord-Overijssel · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Weidebuurt 16 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1969 met 133 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 5,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Weidebuurt 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weidebuurt 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 348.599 – 404.315
Geschatte woningwaarde
+7,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mercuriuslaan 21
7771EG Hardenberg
€ 445.000
Uranuslaan 19
7771ET Hardenberg
€ 445.000
Reigerstraat 12
7771AL Hardenberg
€ 309.000
Lijsterstraat 7
7771AH Hardenberg
€ 335.000
Zwaluwstraat 76
7771AV Hardenberg
€ 319.500
Wulpstraat 17
7771AD Hardenberg
€ 339.000
Meer op Weidebuurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Hardenbergerweg 15 in Bergentheim, het bouwen van een werktuigenberging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Scholtensdijk 44 in Hardenberg, het verbouwen en uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Schuineslootweg 20 in Schuinesloot, verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Weidebuurt 5 in Hardenberg, het uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning: Brandweg 20 in Hardenberg, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Kiezelweg 17 in Lutten, het kappen van drie eiken [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Blankensloot 12 in Kloosterhaar, het bouwen van de helft van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Havezateweg 8 in Collendoorn, het bouwen van een bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Blankensloot 14 in Kloosterhaar, het bouwen van een helft van een twee-onder-één kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Oosterhuisstraat 8 in Balkbrug, het uitbreiden van de woning met een dakopbouw op de garage (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Maatschappijwijk 19 in Balkbrug, het bouwen van een vervangende berging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Hortensiastraat 20 in Dedemsvaart, het uitbreiden van de woning met een aanbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Frits de Zwerverlaan 2 en 2a in Hardenberg, het vervangen van de bestaande dakbedekking van de woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Oosterhuisstraat 8 in Balkbrug, het uitbreiden van de woning met een dakopbouw op de garage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Weidebuurt 5 in Hardenberg, het uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Kloosterdijk 17 in Mariënberg, het verlengen van de bestaande werkplaats [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Rheezerweg 59 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Hortensiastraat 20 in Dedemsvaart, het uitbreiden van de woning met een aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Bruchterbeekweg 12 in Brucht, het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Getouwenstraat 13 in Slagharen, het uitbreiden van de carport [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Kroondijk 8 in Heemserveen, het uitbreiden van de woonboerderij [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Veldingerveldweg 12 in Den Velde, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Zuiderboslaan 23 in Dedemsvaart, het plaatsen van een carport/berging aan de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning: Schutstraat 20 in Kloosterhaar, het plaatsen van een poort en hekwerk aan de voorzijde van de bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Brandweg 20 in Hardenberg, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Weidebuurt 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Weidebuurt 16 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
