Hardenberg

Havenweg 60

7772 AG, Hardenberg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1997

Bouwjaar

104 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 394.000

WOZ 2025

1.004 m²

Perceeloppervlakte

Stad-Hardenberg A 5209

Kadastrale aanduiding

Havenweg 60 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1997 met 104 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 394.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Havenweg 60 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 394.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 394.000

WOZ-waarde

€ 333.000

WOZ-waarde

€ 373.000

WOZ-waarde

€ 309.000

WOZ-waarde

€ 286.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+37.8% (+€ 108.000)

Huidige WOZ

€ 394.000

De WOZ-waarde van Havenweg 60 is in 4 jaar gestegen van € 286.000 naar € 394.000, een stijging van 37.8%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 20.7% in één jaar. Er was ook een daling van 10.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Burgemeester Schuitestraat 112

7772BT Hardenberg

€ 445.000

83 m² 2006 2 maanden geleden

Gedempte Haven 43

7772VD Hardenberg

€ 435.000

104 m² 2008 4 maanden geleden

Ganzebloem 38

7772LP Hardenberg

€ 400.000

128 m² 1989 5 maanden geleden

Wilgenstuk 44

7772JM Hardenberg

€ 310.000

98 m² 1983 5 maanden geleden

Boterbloem 98

7772NM Hardenberg

€ 325.000

127 m² 1994 6 maanden geleden

Floralaan 130

7772MZ Hardenberg

€ 525.000

133 m² 1994 6 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Havenweg 60

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.