Nijenstede 2
7772 CT, Hardenberg
- Bouwjaar
- 1926
- Gebruiksoppervlakte
- 198 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Nijenstede 2 in Hardenberg is een bijeenkomstruimte uit 1926 met een gebruiksoppervlakte van 198 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijenstede 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 816.082 – 946.514
Geschatte woningwaarde
+7,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Nijenstede
Nijenstede 1
Nijenstede 3
Nijenstede 4
Nijenstede 5
Nijenstede 7
Nijenstede 9
Nijenstede 11
Nijenstede 38
Nijenstede 40
Nijenstede 42
Nijenstede 44
Nijenstede 46
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Cornelis Schipperplein 3 in Bergentheim, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Molenweg 4 in De Krim, het uitbreiden van de opslag- en sorteerruimte en plaatsen overkapping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Klumpersweg 4 in Den Velde, het bouwen van een vervangende jongveestal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Julianastraat 62 in Dedemsvaart, het realiseren van één extra appartement op de begane grond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Engeland 4 in Ane, het afwijken van de specifieke bouwaanduiding - bijbehorende bouwwerken [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Lentersdijk 6 in Rheezerveen, het herbouwen van een afgebrande woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Julianastraat 89 G001 tot en met 89 G005 in Dedemsvaart, het bouwen van 5 garageboxen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Sijsamaweg 3 in Heemserveen, het kappen van twee beuken [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Julianastraat 104 in Dedemsvaart, het verbouwen van winkelpand tot woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Pakschuurlaan 3 t/m 13 (oneven) en 2 t/m 20 en 24 t/m 38 (even) en Bielzenlaan 2 t/m 20 (even) in Dedemsvaart, het bouwen van 34 woningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Stationsstraat 19 in Hardenberg, het kappen van een beuk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning: Stobbenhaarweg 4 in Radewijk, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Poolster 5 in De Krim, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Prinses Marijkelaan 99 in Slagharen, het realiseren van een dakopbouw en het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Den Oosterhuis 8b in Balkbrug, het bouwen van een vrijstaande woning met 2 bijgebouwen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Pakschuurlaan 3 t/m 13 (oneven) en 2 t/m 20 en 24 t/m 38 (even) en Bielzenlaan 2 t/m 20 (even) in Dedemsvaart, het bouwen van 34 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Archimedesstraat 5 in Dedemsvaart, het uitbreiden van een kantoorgebouw (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld, het plaatsen van een extra kozijn aan de rechtervoorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Marktstraat 9a in Hardenberg, het verbouwen van de verdieping tot appartement [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Prins Bernhardstraat 1a tot en met 1d (doorlopend) in Dedemsvaart, het bouwen van vier appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Archimedesstraat 5 in Dedemsvaart, het uitbreiden van een kantoorgebouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Poolster 5 in De Krim, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: 't Lijntje 4 in Bruchterveld, het toelaten van het gebruik van de agrarische buitenruimte in combinatie met het aan-huis-gebonden beroep en het plaatsen van een schuilstal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Prinses Margrietlaan 46 in Slagharen, het uitbreiden van de woning met een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Bouwmanserf 4 in Dedemsvaart, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Nijenstede 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
