Roeterskamp 25
7772 MC, Hardenberg
Kenmerken
1997
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
291 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Roeterskamp 25 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1997 met 135 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (24-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Roeterskamp 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klaproos 4
7772LH Hardenberg
€ 300.000
Boterbloem 117
7772NB Hardenberg
€ 465.000
Margriet 48
7772ND Hardenberg
€ 469.000
Grasklokje 1
7772NN Hardenberg
€ 365.000
Ganzebloem 26
7772LP Hardenberg
€ 399.500
Wilgenstuk 11
7772JL Hardenberg
€ 387.500
Meer op Roeterskamp
Roeterskamp 1b
Roeterskamp 1c
Roeterskamp 1a
Roeterskamp 2
Roeterskamp 2a
Roeterskamp 3
Roeterskamp 4
Roeterskamp 5
Roeterskamp 6
Roeterskamp 7
Roeterskamp 8
Roeterskamp 9
€ 469.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Vliermansweg 2c in Ane, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Oude Zuidwolderstraat 1b t/m 1f in Dedemsvaart, het bouwen van 5 nieuwe (rij) woningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Oude Zuidwolderstraat 1b t/m 1f in Dedemsvaart, het bouwen van 5 nieuwe (rij)woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Oud Avereest 3 in Balkbrug, het legaliseren van een bestaande kapschuur en een bestaande grondkering [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Vliermansweg 2c in Ane, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Hondsroos 21 in Dedemsvaart, het uitbreiden van de woning en het wit schilderen van hele woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Oud Avereest 3 in Balkbrug, het legaliseren van een bestaande kapschuur en een bestaande grondkering [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Hoofdweg 21 in Balkbrug, het uitbreiden van de multifunctionele ruimte bij De Reestlandhoeve Balkbrug [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Roeterskamp 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.