De Kolk 2
7773 BA, Hardenberg
Kenmerken
2001
Bouwjaar
203 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (4 slaapkamers)
713 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 619.500
Laatst verkocht
De Kolk 2 in Hardenberg is een woning gebouwd in 2001 met 203 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 619.500 (17-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 203 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Kolk 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 619.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Kouwenborchstraat 77
7773CB Hardenberg
€ 435.000
Van Coeverdenstraat 33
7773CX Hardenberg
€ 497.500
Guillaume van der Graftstraat 4
7773AP Hardenberg
€ 450.000
Meerwater 7
7773AZ Hardenberg
€ 595.000
Moonenlaan 24
7773DT Hardenberg
€ 464.500
Van Foreestallee 20
7773DD Hardenberg
€ 790.000
Meer op De Kolk
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 13 in Bergentheim, het tijdelijk plaatsen van een woonunit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: De Wieken 23 in Balkbrug, het bouwen van een vervangende overkapping [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Radewijkerweg 9 in Radewijk, het bouwen van een kantoor en schuur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van der Pijlweg 3 in Bergentheim, het uitbreiden van de bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het opslaan van odorant in een bovengronds opslagtank, Den Kaat 7 in Balkbrug Nederlandse Gasunie N.V. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Den Kaat 7 in Balkbrug, het opslaan van odorant in een bovengronds opslagtank (Milieu), Zaaknummer Z2025-00011901 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: De Lutteresweg 25 in Lutten, het uitbreiden van een bestaande werktuigenberging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: De Valkerij 9 in Gramsbergen, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: De Valkerij 9 in Gramsbergen, het plaatsen van een dakopbouw (technisch) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 6 tot en met 14 en 18 tot en met 30 (even) en Grendelmanstraat 17 tot en met 23 (oneven) in Bergentheim, het bouwen van 16 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: De Valkerij 9 in Gramsbergen, het plaatsen van een dakopbouw (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Moonenlaan 170 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: De Praam 10, 18, 22, 34, 52 en 78 in Dedemsvaart, het renoveren van de kap van 6 bovenwoningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning: Brinkweg 5a in Bergentheim, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Meerstal 9 in Kloosterhaar, het uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: De Valkerij 9 in Gramsbergen, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Radewijkerweg 9 in Radewijk, het bouwen van een kantoor en schuur [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Kolk 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.