Hardenberg

Esdoornstraat 17

7775 BN, Lutten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1991

Bouwjaar

126 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

234 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 345.000

Laatst verkocht

Esdoornstraat 17 in Lutten is een woning gebouwd in 1991 met 126 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 345.000 (04-02-2025). In de regio Lutten wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Esdoornstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lutten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 345.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Ahornstraat 52

7775BS Lutten

-14.5%

€ 295.000

113 m² 2006 7 maanden geleden

Ribesstraat 26

7775BK Lutten

-8.8%

€ 314.500

113 m² 1985 11 maanden geleden

Dedemsvaartseweg-Zuid 71

7775AD Lutten

+117.4%

€ 750.000

161 m² 1976 1 jaar geleden

Meer op Esdoornstraat

Esdoornstraat 1

128 m² 1981

Esdoornstraat 2

121 m² 1994

Esdoornstraat 3

176 m² 1981

Esdoornstraat 4

113 m² 1995

Esdoornstraat 5

195 m² 1980

Esdoornstraat 6

100 m² 1994

Esdoornstraat 7

201 m² 1981

Esdoornstraat 8

150 m² 1994

Esdoornstraat 9

166 m² 1981

Esdoornstraat 11

200 m² 1993

Esdoornstraat 12

179 m² 1992

Esdoornstraat 13

154 m² 1993

Locatie

7775

Postcode 7775

Bekijk alle straten en adressen

Hardenberg

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Esdoornstraat 17

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.