Luchtfoto Anerweg-Noord 134, Lutten
Hardenberg

Anerweg-Noord 134

7775 AW, Lutten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1981

Bouwjaar

185 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

356 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 275.000

Laatst verkocht

Anerweg-Noord 134 in Lutten is een woning gebouwd in 1981 met 185 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 275.000 (17-04-2025). In de regio Lutten wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Anerweg-Noord 134 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lutten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 275.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Esdoornstraat 16

7775BH Lutten

+81.6%

€ 499.500

211 m² 1993 5 maanden geleden

Dedemsvaartseweg-Noord 158

7775AL Lutten

+62.7%

€ 447.500

196 m² 1966 6 maanden geleden

Gouden Regenstraat 14

7775AZ Lutten

+23.3%

€ 339.000

147 m² 1973 7 maanden geleden

Gouden Regenstraat 2

7775AZ Lutten

+36.4%

€ 375.000

188 m² 1984 1 jaar geleden

Dedemsvaartseweg-Zuid 71

7775AD Lutten

+172.7%

€ 750.000

161 m² 1976 1 jaar geleden

Meer op Anerweg-Noord

Anerweg-Noord 4

226 m² 1900

Anerweg-Noord 6

257 m² 1930

Anerweg-Noord 8

260 m² 1885

Anerweg-Noord 10

255 m² 2011

Anerweg-Noord 12

171 m² 1965

Anerweg-Noord 12a

443 m² 1965

Anerweg-Noord 14

127 m² 1966

Anerweg-Noord 16

206 m² 1965

€ 269.500

Anerweg-Noord 18

253 m² 1955

Anerweg-Noord 18a

486 m² 1955

Anerweg-Noord 20

137 m² 1955

Anerweg-Noord 22

106 m² 1955

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

7775

Postcode 7775

Bekijk alle straten en adressen

Hardenberg

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Anerweg-Noord 134

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.