Tieberije 23
7783 CW, Gramsbergen
Kenmerken
1994
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 400.000
WOZ 2025
378 m²
Perceeloppervlakte
Gramsbergen M 1665
Kadastrale aanduiding
Tieberije 23 in Gramsbergen is een woning gebouwd in 1994 met 150 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 400.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gramsbergen wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Tieberije 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gramsbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 400.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.8% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 400.000
De WOZ-waarde van Tieberije 23 is in 4 jaar gestegen van € 267.000 naar € 400.000, een stijging van 49.8%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Ooster Esch 12
7783CP Gramsbergen
€ 525.000
Loozermars-Zuid 44
7783EK Gramsbergen
€ 435.000
De Valkerij 3
7783GC Gramsbergen
€ 429.000
Tieberije 7
7783CW Gramsbergen
€ 339.000
De Valkerij 18
7783GC Gramsbergen
€ 325.000
De Steenmaat 1
7783DE Gramsbergen
€ 529.000
Meer op Tieberije
Tieberije 1
Tieberije 2
Tieberije 3
Tieberije 4
Tieberije 5
Tieberije 6
Tieberije 7
€ 339.000
Tieberije 8
Tieberije 9
Tieberije 10
Tieberije 11
Tieberije 12
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tieberije 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.