Hardenberg

Tieberije 23

7783 CW, Gramsbergen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

150 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 400.000

WOZ 2025

378 m²

Perceeloppervlakte

Gramsbergen M 1665

Kadastrale aanduiding

Tieberije 23 in Gramsbergen is een woning gebouwd in 1994 met 150 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 400.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gramsbergen wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Tieberije 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gramsbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 400.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 400.000

WOZ-waarde

€ 358.000

WOZ-waarde

€ 332.000

WOZ-waarde

€ 310.000

WOZ-waarde

€ 267.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+49.8% (+€ 133.000)

Huidige WOZ

€ 400.000

De WOZ-waarde van Tieberije 23 is in 4 jaar gestegen van € 267.000 naar € 400.000, een stijging van 49.8%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

De Ooster Esch 12

7783CP Gramsbergen

€ 525.000

179 m² 1979 2 maanden geleden

Loozermars-Zuid 44

7783EK Gramsbergen

€ 435.000

144 m² 1993 4 maanden geleden

De Valkerij 3

7783GC Gramsbergen

€ 429.000

146 m² 2009 8 maanden geleden

Tieberije 7

7783CW Gramsbergen

€ 339.000

156 m² 1991 9 maanden geleden

De Valkerij 18

7783GC Gramsbergen

€ 325.000

118 m² 2008 1 jaar geleden

De Steenmaat 1

7783DE Gramsbergen

€ 529.000

186 m² 1999 1 jaar geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Tieberije 23

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.