Rheezerweg 40
7771 TG, Hardenberg
Kenmerken
1962
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rheezerweg 40 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1962 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rheezerweg 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwaluwstraat 14
7771AS Hardenberg
€ 299.000
Orionlaan 23
7771EJ Hardenberg
€ 575.000
Castorstraat 9
7771XP Hardenberg
€ 389.500
Kometenlaan 2
7771EM Hardenberg
€ 315.000
Capellastraat 16
7771XM Hardenberg
€ 315.000
Reigerstraat 52
7771AN Hardenberg
€ 315.000
Meer op Rheezerweg
Rheezerweg 2a
Rheezerweg 2
Rheezerweg 3
Rheezerweg 4
Rheezerweg 5
Rheezerweg 6
Rheezerweg 7
Rheezerweg 8
€ 275.000
Rheezerweg 9
Rheezerweg 10
Rheezerweg 11
Rheezerweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Blankensloot 32 en 34 in Kloosterhaar, het bouwen van een dubbele woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Schuineslootweg 20 in Schuinesloot, verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Bruchterbeekweg 32 in Brucht, het uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Blankensloot 32 en 34 in Kloosterhaar, het bouwen van een dubbele woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Kiezelweg 17 in Lutten, het kappen van drie eiken [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Havezateweg 8 in Collendoorn, het bouwen van een bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Blankensloot 12 in Kloosterhaar, het bouwen van de helft van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Blankensloot 14 in Kloosterhaar, het bouwen van een helft van een twee-onder-één kap woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Dedemsvaartseweg-Zuid 33 in Lutten, het kappen van vier beuken [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Maatschappijwijk 19 in Balkbrug, het bouwen van een vervangende berging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Oosterhuisstraat 8 in Balkbrug, het uitbreiden van de woning met een dakopbouw op de garage (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Hortensiastraat 20 in Dedemsvaart, het uitbreiden van de woning met een aanbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Frits de Zwerverlaan 2 en 2a in Hardenberg, het vervangen van de bestaande dakbedekking van de woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Oosterhuisstraat 8 in Balkbrug, het uitbreiden van de woning met een dakopbouw op de garage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Kloosterdijk 17 in Mariënberg, het verlengen van de bestaande werkplaats [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Hortensiastraat 20 in Dedemsvaart, het uitbreiden van de woning met een aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Bruchterbeekweg 12 in Brucht, het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Getouwenstraat 13 in Slagharen, het uitbreiden van de carport [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Elfde Wijk 40a R60 in Rheezerveen, het uitbreiden van een recreatiewoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Kroondijk 8 in Heemserveen, het uitbreiden van de woonboerderij [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Veldingerveldweg 12 in Den Velde, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Zuiderboslaan 23 in Dedemsvaart, het plaatsen van een carport/berging aan de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning: Schutstraat 20 in Kloosterhaar, het plaatsen van een poort en hekwerk aan de voorzijde van de bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Kiezelweg 17 in Lutten, het kappen van drie eiken [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Molstraat 14 in Dedemsvaart, het starten van een bed & breakfast [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rheezerweg 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.