De Ruyterlaan 2
3843 EC, Harderwijk
Kenmerken
1955
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 468.000
WOZ 2025
177 m²
Perceeloppervlakte
Harderwijk D 5700
Kadastrale aanduiding
De Ruyterlaan 2 in Harderwijk is een woning gebouwd in 1955 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 468.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Harderwijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat De Ruyterlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harderwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 468.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.5% (+€ 130.000)
Huidige WOZ
€ 468.000
De WOZ-waarde van De Ruyterlaan 2 is in 4 jaar gestegen van € 338.000 naar € 468.000, een stijging van 38.5%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 23.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dennenlaan 49
3843BW Harderwijk
€ 455.000
De Wittenhagen 22
3843GJ Harderwijk
€ 480.000
Deventerweg 95
3843GC Harderwijk
€ 569.500
Deventerweg 25
3843GA Harderwijk
€ 367.500
Cort van der Lindenlaan 30
3843VM Harderwijk
€ 498.500
De Ruyterlaan 34
3843EC Harderwijk
€ 435.000
Meer op De Ruyterlaan
De Ruyterlaan 1
De Ruyterlaan 3
De Ruyterlaan 4
De Ruyterlaan 5
De Ruyterlaan 6
De Ruyterlaan 7
De Ruyterlaan 8
De Ruyterlaan 9
De Ruyterlaan 10
De Ruyterlaan 11
De Ruyterlaan 12
De Ruyterlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Evertsenlaan 59, 3843 EK Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tromplaan 67, 3843 EE Harderwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Prins Mauritslaan 51, 3843 AJ Harderwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Ruyterlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.