Bart Koekstraat 26
3846 GE, Harderwijk
Kenmerken
2024
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 566.000
WOZ 2025
735 m²
Perceeloppervlakte
Harderwijk E 6642
Kadastrale aanduiding
Bart Koekstraat 26 in Harderwijk is een woning gebouwd in 2024 met 144 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 566.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Harderwijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bart Koekstraat 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harderwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 566.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 566.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+115.2% (+€ 303.000)
Huidige WOZ
€ 566.000
De WOZ-waarde van Bart Koekstraat 26 is in 2 jaar gestegen van € 263.000 naar € 566.000, een stijging van 115.2%. Dat is gemiddeld 57.6% per jaar. De sterkste stijging was 95.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noorderhoofd 39
3846JV Harderwijk
€ 350.000
Noorderhoofd 47
3846JV Harderwijk
€ 310.000
Noorderhoofd 69
3846JV Harderwijk
€ 305.000
Noorderhoofd 13
3846JV Harderwijk
€ 799.000
Noorderhoofd 65
3846JV Harderwijk
€ 350.000
Noorderhoofd 67
3846JV Harderwijk
€ 305.000
Meer op Bart Koekstraat
Bart Koekstraat 1
Bart Koekstraat 2
Bart Koekstraat 3
Bart Koekstraat 4
Bart Koekstraat 5
Bart Koekstraat 6
Bart Koekstraat 7
€ 585.000
Bart Koekstraat 8
Bart Koekstraat 9
Bart Koekstraat 10
Bart Koekstraat 11
Bart Koekstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Willem van Ariestraat 473 t/m 575 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester De Meesterstraat 24, 3841 JP Harderwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bart Koekstraat 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.