Waterstadboulevard 68
3846 JN, Harderwijk
Kenmerken
2018
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 631.000
WOZ 2025
1.545 m²
Perceeloppervlakte
Harderwijk E 6040
Kadastrale aanduiding
Waterstadboulevard 68 in Harderwijk is een woning gebouwd in 2018 met 134 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 631.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Harderwijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Waterstadboulevard 68 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harderwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 631.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterstadboulevard 68 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 803.320 – 931.712
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.7% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 631.000
De WOZ-waarde van Waterstadboulevard 68 is in 4 jaar gestegen van € 523.000 naar € 631.000, een stijging van 20.7%. Dat is gemiddeld 5.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Er was ook een daling van 6.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 631.000
WOZ-waarde
€ 631.000
WOZ-waarde
€ 674.000
WOZ-waarde
€ 594.000
WOZ-waarde
€ 523.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noorderhoofd 199
3846JV Harderwijk
€ 600.000
Noorderhoofd 45
3846JV Harderwijk
€ 305.000
Noorderhoofd 67
3846JV Harderwijk
€ 305.000
Noorderhoofd 43
3846JV Harderwijk
€ 305.000
Noorderhoofd 47
3846JV Harderwijk
€ 310.000
Noorderhoofd 69
3846JV Harderwijk
€ 305.000
Meer op Waterstadboulevard
Waterstadboulevard 2
Waterstadboulevard 4
Waterstadboulevard 6
Waterstadboulevard 8
Waterstadboulevard 10
Waterstadboulevard 12
Waterstadboulevard 14
Waterstadboulevard 16
Waterstadboulevard 18
Waterstadboulevard 20
Waterstadboulevard 22
Waterstadboulevard 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Drees van Dordenkade 23, 3846 GG Harderwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Robbenzand 52, 3846 JB Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Robbenzand 52, 3846 JB Harderwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waterstadboulevard 68
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
