Tabaksweg 5
3848 BW, Harderwijk
Kenmerken
1992
Bouwjaar
322 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.128.000
WOZ 2025
7
Kamers (5 slaapkamers)
853 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.250.000
Laatst verkocht
Tabaksweg 5 in Harderwijk is een woning gebouwd in 1992 met 322 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.128.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.250.000 (02-05-2025). In de regio Harderwijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 322 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tabaksweg 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harderwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.128.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.250.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.128.000
WOZ-waarde
€ 914.000
WOZ-waarde
€ 953.000
WOZ-waarde
€ 902.000
WOZ-waarde
€ 860.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.2% (+€ 268.000)
Huidige WOZ
€ 1.128.000
De WOZ-waarde van Tabaksweg 5 is in 4 jaar gestegen van € 860.000 naar € 1.128.000, een stijging van 31.2%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 23.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Tabaksweg
Tabaksweg 1
Tabaksweg 2
Tabaksweg 4
€ 750.000
Tabaksweg 6
Tabaksweg 8B
Tabaksweg 8
Tabaksweg 8A
Tabaksweg 9
Tabaksweg 10
Tabaksweg 11
Tabaksweg 12
Tabaksweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning Bopa, Tabaksweg 1, 3848 BW Harderwijk, tabaksweg 1 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Zuiderzeestraatweg 85 A, 3849 AB Hierden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning Bopa, Zuiderzeestraatweg 35 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Zuiderzeestraatweg 46 D, 3849 AG Hierden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn, Zuiderzeestraatweg 85 A, 3849 AB Hierden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zuiderzeestraatweg 46 D, 3849 AG Hierden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tabaksweg 1, 3848 BW Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zuiderzeestraatweg 85 A, 3849 AB Hierden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, GM Zuiderzeestraatweg 85 A, 3849 AB Hierden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tabaksweg 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.