Christiaan Huygensstraat 10
8861 JR, Harlingen
Kenmerken
1961
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 272.000
WOZ 2025
463 m²
Perceeloppervlakte
Harlingen B 1029
Kadastrale aanduiding
Christiaan Huygensstraat 10 in Harlingen is een woning gebouwd in 1961 met 121 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 272.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Harlingen wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Christiaan Huygensstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harlingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 272.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.5% (+€ 57.000)
Huidige WOZ
€ 272.000
De WOZ-waarde van Christiaan Huygensstraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 215.000 naar € 272.000, een stijging van 26.5%. Dat is gemiddeld 6.6% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 215.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerben Oswaldstraat 63
8861TW Harlingen
€ 345.000
Horscamp 10
8861TP Harlingen
€ 335.000
Hendstehof 33
8861TT Harlingen
€ 349.500
Industrieweg 30
8861JS Harlingen
€ 279.000
Horscamp 23
8861TM Harlingen
€ 425.000
Horscamp 32
8861TP Harlingen
€ 300.000
Meer op Christiaan Huygensstraat
Christiaan Huygensstraat 1
Christiaan Huygensstraat 2
Christiaan Huygensstraat 3
Christiaan Huygensstraat 4
Christiaan Huygensstraat 5
Christiaan Huygensstraat 6
Christiaan Huygensstraat 7
Christiaan Huygensstraat 9
Christiaan Huygensstraat 11
Christiaan Huygensstraat 12
Christiaan Huygensstraat 13
Christiaan Huygensstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een uitbouw, Midlumerlaan 73, 8861 JJ te Harlingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 12 bomen, Industrieweg 18, 8861 VH te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een bedrijfsgebouw voor gekoelde opslag, Industrieweg 18, 8861 VH te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfsgebouw voor gekoelde opslag, Industrieweg 18, 8861 VH te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een in-/uitrit, Horscamp 80, 8861 TR te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een in- /uitrit, Horscamp 78, 8861 TR te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een in-/ uitrit, Horscamp 61, 8861 TN te Harlingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een in- /uitrit, Horscamp 78, 8861 TR te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbreden van de oprit, Midlumerlaan 81, 8861 JJ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een in-/uitrit, Horscamp 80, 8861 TR te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een in-/ uitrit, Horscamp 61, 8861 TN te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw, Midlumerlaan 73, 8861 JJ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een in-/ uitrit, Horscamp 79, 8861 TN te Harlingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Christiaan Huygensstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.