Fabrieksstraat 32
8861 EH, Harlingen
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 199.000
- Kadastrale aanduiding
- Harlingen A 9805
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,2% overboden
Noord-Friesland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Fabrieksstraat 32 in Harlingen is een woning gebouwd in 1982 met 100 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 199.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Harlingen wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Fabrieksstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harlingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 199.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fabrieksstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 273.402 – 317.099
Geschatte woningwaarde
+9,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+7.6% (+€ 14.000)
Huidige WOZ
€ 199.000
De WOZ-waarde van Fabrieksstraat 32 is in 4 jaar gestegen van € 185.000 naar € 199.000, een stijging van 7.6%. Dat is gemiddeld 1.9% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 188.000
WOZ-waarde
€ 185.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerben Oswaldstraat 63
8861TW Harlingen
€ 345.000
Roniaweg 23
8861VP Harlingen
€ 275.000
Ambachtsschoolstraat 11
8861HA Harlingen
€ 279.000
Paul Krugerstraat 7
8861GG Harlingen
€ 225.000
Barend Visserstraat 3
8861HB Harlingen
€ 279.000
Paul Krugerstraat 11
8861GG Harlingen
€ 219.500
Meer op Fabrieksstraat
Fabrieksstraat 2
Fabrieksstraat 4
Fabrieksstraat 6
Fabrieksstraat 8
Fabrieksstraat 20
Fabrieksstraat 22
Fabrieksstraat 24
Fabrieksstraat 24A
Fabrieksstraat 26
Fabrieksstraat 28
Fabrieksstraat 30
Fabrieksstraat 36
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van al het glas voor HR++ glas, Rozengracht 17 A, 8861 EX te Harlingen [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van airco's, Hofstraat 35, 8861 EP te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van dakpannen en het dak voorzien van windveren, Kerkpoortstraat 65, 8861 EL te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van dakpannen en het dak voorzien van windveren, Kerkpoortstraat 63, 8861EL Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, Ambachtsschoolstraat 8, 8861HA Harlingen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van airco's, Hofstraat 35, 8861 EP te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een vergaderruimte, Kerkpad 3, 8861 ES te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het rooien van bomen en onderbeplanting, Stationsweg 5, 8861 GA te Harlingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking Omgevingsvergunning, Both Apothekerstraat 12, 8861EN te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de gevel, Grote Kerkstraat 21, 8861 EJ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een in-/uitrit, Ambachtsschoolstraat 8, 8861HA Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het renoveren van het MSR station, Fabrieksstraat 24 A, 8861 EH te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de kozijnen, Simon Stijlstraat 2-1, 8861 CH te Harlingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een Bed & Breakfast, Heiligeweg 9, 8861 CZ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontwerpbesluit voor het realiseren van een vergaderruimte , Kerkpad 3, 8861 ES te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel, Grote Kerkstraat 21, 8861 EJ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, Simon Stijlstraat 2-1, 8861 CH te Harlingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fabrieksstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Fabrieksstraat 32 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
