Fabrieksstraat 2
8861 EH, Harlingen
- Bouwjaar
- 1852
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 747 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Harlingen A 5855
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Fabrieksstraat 2 in Harlingen is een woning gebouwd in 1852 met 105 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1852 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Fabrieksstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harlingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1852, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fabrieksstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 300.635 – 348.685
Geschatte woningwaarde
+8,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herstellen van het voegwerk, Zuidoostersingel 11 en 13, 8861 GB te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een in-/ uitrit, Oosterstraat 27, 8861 GE te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van bestaande gevelvoegwerk, Kerkpad 1, 8861 ES te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk vervangen van de voordeur in verband met restauratie van huidige voordeur, Franekereind 15, 8861 AA te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een in-/ uitrit, Oosterstraat 27, 8861 GE te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het creëren van een ingang, aanpassen dakkapellen en entreepui, Heiligeweg 33, 8861 CZ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanbrengen van groenvakken, Kleine Voorstraat te Harlingen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een buiten zwembad, Rozengracht 26, 8861 XZ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van groenvakken , IKleine Voorstraat te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van bestaande gevelvoegwerk, Kerkpad 1, 8861 ES te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een buiten zwembad, Rozengracht 26, 8861 XZ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren van de balustrades Kleine Voorstraat, Kleine Voorstraat te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van twee bergingen, Vioolsteeg 5 en 5 A 8861 ZZ te Harlingen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving intrekking Omgevingsvergunning, Heiligeweg 9, 8861 CZ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en splitsen van de woning , Grote Kerkstraat 31, 8861 EK te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van twee bergingen, Vioolsteeg 5 en 5 A 8861 ZZ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving intrekking Omgevingsvergunning, Rozengracht 17 A, 8861 EX te Harlingen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van een winkel en het maken van 3 appartementen, Voorstraat 81, 8861 BH te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand, vervangen van de uitbouw en wijzigen gebruiksfunctie, St. Jacobstraat 3, 8861 AX te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
Kennisgeving intrekking Omgevingsvergunning, Ambachtsschoolstraat 8, 8861HA Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, Heiligeweg 9, 8861 CZ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van dakpannen en het dak voorzien van windveren, Kerkpoortstraat 65, 8861 EL te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van dakpannen en het dak voorzien van windveren, Kerkpoortstraat 63, 8861EL Harlingen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking aanvraag Omgevingsvergunning, Voorstraat 73, 8861 BH teHarlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van al het glas voor HR++ glas, Rozengracht 17 A, 8861 EX te Harlingen [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Fabrieksstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Fabrieksstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox