Berg en Bos 19
8051 AK, Hattem
Kenmerken
1987
Bouwjaar
270 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
1.259 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.195.000
Laatst verkocht
Berg en Bos 19 in Hattem is een woning gebouwd in 1987 met 270 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.195.000 (08-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hattem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 270 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Berg en Bos 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hattem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.195.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningin Wilhelminalaan 1
8051PA Hattem
€ 1.395.000
van Meerveltweg 2
8051JX Hattem
€ 749.000
Wilgenlaan 24
8051AW Hattem
€ 1.140.000
Koningin Emmalaan 9
8051PC Hattem
€ 1.190.000
Burg Toornstralaan 6
8051NG Hattem
€ 689.000
Schipsweg 8
8051KG Hattem
€ 775.000
Meer op Berg en Bos
Berg en Bos 1
Berg en Bos 2
Berg en Bos 3
Berg en Bos 4
Berg en Bos 5
€ 1.190.000
Berg en Bos 6
Berg en Bos 7
Berg en Bos 8
Berg en Bos 9
Berg en Bos 10
Berg en Bos 11
Berg en Bos 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de woning aan Novalieweg 8 te Hattem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren en na-isoleren van het dak aan Langenberg 11 te Hattem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel aan Wilgenlaan 24 te Hattem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van een woning aan Wilgenlaan 24 te Hattem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren en na-isoleren van het dak aan Langenberg 11 te Hattem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berg en Bos 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.