Louis Couperusstraat 4
1962 GR, Heemskerk
Kenmerken
1958
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Louis Couperusstraat 4 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1958 met 72 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1958: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Louis Couperusstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bellinistraat 40
1962CC Heemskerk
€ 289.000
Constantijn Huygensstraat 98
1962TC Heemskerk
€ 575.000
Mascagnistraat 18
1962ED Heemskerk
€ 295.000
Ingen Houszstraat 117
1962GH Heemskerk
€ 292.500
Mascagnistraat 94
1962EE Heemskerk
€ 295.000
Mascagnistraat 52
1962EE Heemskerk
€ 300.000
Meer op Louis Couperusstraat
Louis Couperusstraat 1
Louis Couperusstraat 2V
Louis Couperusstraat 2A
Louis Couperusstraat 2
Louis Couperusstraat 2B
Louis Couperusstraat 3
Louis Couperusstraat 5
Louis Couperusstraat 6
€ 289.000
Louis Couperusstraat 7
Louis Couperusstraat 8
Louis Couperusstraat 9
Louis Couperusstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern verbouwen laad en losruimte, het plaatsen van nieuwe keerwand met hekwerk grenzend aan begraafplaats en het herinrichten van voor- en achter terrein ter hoogte van laad en losruimte op de locatie Haydnplein 8 te Heemskerk, verzonden 28 mei 2026, DSO nummer 2026012900667, zaaknummer Z/2026/496157 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Hasebroekstraat 26 te Heemskerk, ingekomen 17 april 2026, DSO nummer 2026041701826, zaaknummer ODIJ-Z-26-179627 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van drie scootersafes op de locatie Anna Blamanhof 1 te Heemskerk, verzonden 15 mei 2026, DSO nummer 2026042901590, zaaknummer ODIJ-Z-26-180119 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een meterkast en een watermeterput op de locatie Huibert Pootstraat 2 te Heemskerk, ingetrokken op 12 mei 2026, zaaknummer ODIJ-Z-25-173326 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van drie scootersafes op de locatie Anna Blamanhof 1 te Heemskerk, ingekomen 29 april 2026, DSO nummer 2026042901590, zaaknummer ODIJ-Z-26-180119 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van 65 modulaire woningen voor een periode van 20 jaar aan de Huibert Pootstraat 2a-2t, te Heemskerk. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor bouwkeet ten behoeve van reconstructie Maerelaan op de locatie Maerelaan 0 te Heemskerk, verzonden 12 maart 2026, DSO nummer 2026021301599, zaaknummer ODIJ-Z-26-176260 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een meterkast en een watermeterput op de locatie Huibert Pootstraat 2 in Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-25-173326 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Louis Couperusstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.