Pieter Breughelstraat 4
1964 EN, Heemskerk
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,7% overboden
IJmond · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Pieter Breughelstraat 4 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1955 met 96 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1955) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 5,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Pieter Breughelstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter Breughelstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.253 – 447.987
Geschatte woningwaarde
+4,62%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van der Ploegstraat 23
1964SK Heemskerk
€ 300.000
Jonkheer Geverslaan 13
1964KG Heemskerk
€ 835.000
Carel van Manderstraat 88
1964RX Heemskerk
€ 325.000
van Goyenstraat 6
1964RB Heemskerk
€ 495.000
Jan Ligthartstraat 170
1964HX Heemskerk
€ 300.000
Johannes Poststraat 16
1964BJ Heemskerk
€ 495.000
Meer op Pieter Breughelstraat
Pieter Breughelstraat 1
€ 445.000
Pieter Breughelstraat 1A
Pieter Breughelstraat 1B
Pieter Breughelstraat 2
Pieter Breughelstraat 3
Pieter Breughelstraat 3A
Pieter Breughelstraat 3B
Pieter Breughelstraat 5
Pieter Breughelstraat 5B
Pieter Breughelstraat 5A
Pieter Breughelstraat 5P
Pieter Breughelstraat 5D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van containers op de locatie van der Ploegstraat 32 te Heemskerk, ingekomen 6 juli 2026, DSO nummer 2026070601775, zaaknummer ODIJ-Z-26-184886 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een carport op de locatie Zeelaan 4 E te Heemskerk, ingekomen 6 juli 2026, DSO nummer 2026070602027, zaaknummer ODIJ-Z-26-184924 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Jan Steenstraat 12 te Heemskerk, verzonden 23 juni 2026, DSO nummer 2026053000200, zaaknummer ODIJ-Z-26-182285 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op de locatie Muilmanslaan 9 te Heemskerk, ingekomen 14 juni 2026, DSO nummer 2026061400254, zaaknummer ODIJ-Z-26-183033 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gedeeltelijk slopen en renoveren van de bestaande schuur op de locatie Verhammestraat 26 te Heemskerk, ingekomen 15 juni 2026, DSO nummer 2026061500979, zaaknummer ODIJ-Z-26-183084 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie van Woesikstraat 34 te Heemskerk, verzonden 16 juni 2026, DSO nummer 2026041701207, zaaknummer ODIJ-Z-26-179605 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie van Woesikstraat 34 in Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-26-179605 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie van Woesikstraat 34 te Heemskerk, ingekomen 17 april 2026, DSO nummer 2026041701207, zaaknummer ODIJ-Z-26-179605 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie JW van Veenstraat 1 te Heemskerk, verzonden 12 maart 2026, DSO nummer 2026022300291, zaaknummer ODIJ-Z-26-176678 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk inrichten van een bouwplaats op de locatie nabij Pieter Breughelstraat 7 te Heemskerk, verzonden 18 maart 2026, DSO nummer 2026030501686, zaaknummer ODIJ-Z-26-177340 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het inrichten van een bouwplaats op 26 en 27 mei 2026 op de locatie tegenover Maltezerplein 31 te Heemskerk, verzonden 12 maart 2026, DSO nummer 2026030501416, zaaknummer ODIJ-Z-26-177331 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van diverse roerende zaken op de locatie Jacob van Oostzanenstraat 1 te Heemskerk, ingetrokken op 25 februari 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-175485 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het inrichten van een bouwplaats op de locatie nabij Pieter Breughelstraat 7 te Heemskerk, ingekomen 5 maart 2026, DSO nummer 2026030501686, zaaknummer ODIJ-Z-26-177340 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor vervangen drinkwaterleiding op de locatie Jacob van Oostzanenstraat 1 te Heemskerk, ingetrokken op 5 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-175173 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het inrichten van een bouwplaats op de locatie tegenover Maltezerplein 31 te Heemskerk, ingekomen 5 maart 2026, DSO nummer 2026030501416, zaaknummer ODIJ-Z-26-177331 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak- en het achterdakvlak van de woning op de locatie Pieter Breughelstraat 1 A te Heemskerk, verzonden 4 maart 2026, DSO nummer 2026012900983, zaaknummer ODIJ-Z-26-175509 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pieter Breughelstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Pieter Breughelstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
