Bonckenburchstraat 38
1964 CE, Heemskerk
Kenmerken
1958
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
174 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Heemskerk D 5088
Kadastrale aanduiding
€ 495.000
Laatst verkocht
Bonckenburchstraat 38 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1958 met 119 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1958) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (22-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bonckenburchstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stijkelstraat 7
1964BR Heemskerk
€ 475.000
Jacob van Oostzanenstraat 16
1964ES Heemskerk
€ 449.000
Daltonstraat 21
1964TD Heemskerk
€ 525.000
Walraven van Hallstraat 5
1964BZ Heemskerk
€ 529.000
Jan Ligthartstraat 110
1964HX Heemskerk
€ 435.000
Westerweelstraat 5
1964BT Heemskerk
€ 469.000
Meer op Bonckenburchstraat
Bonckenburchstraat 2
Bonckenburchstraat 3
Bonckenburchstraat 4
€ 439.000
Bonckenburchstraat 5
Bonckenburchstraat 6
Bonckenburchstraat 7
Bonckenburchstraat 8
Bonckenburchstraat 9
Bonckenburchstraat 10
Bonckenburchstraat 11
Bonckenburchstraat 12
Bonckenburchstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en uitbreiden van de woning op de locatie Karshoffstraat 10 te Heemskerk, verzonden 23 maart 2026, DSO nummer 2025110400158, zaaknummer ODIJ-Z-25-171130 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie JW van Veenstraat 1 te Heemskerk, verzonden 12 maart 2026, DSO nummer 2026022300291, zaaknummer ODIJ-Z-26-176678 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk inrichten van een bouwplaats op de locatie nabij Pieter Breughelstraat 7 te Heemskerk, verzonden 18 maart 2026, DSO nummer 2026030501686, zaaknummer ODIJ-Z-26-177340 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van diverse roerende zaken op de locatie Jacob van Oostzanenstraat 1 te Heemskerk, ingetrokken op 25 februari 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-175485 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het inrichten van een bouwplaats op de locatie nabij Pieter Breughelstraat 7 te Heemskerk, ingekomen 5 maart 2026, DSO nummer 2026030501686, zaaknummer ODIJ-Z-26-177340 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor vervangen drinkwaterleiding op de locatie Jacob van Oostzanenstraat 1 te Heemskerk, ingetrokken op 5 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-175173 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak- en het achterdakvlak van de woning op de locatie Pieter Breughelstraat 1 A te Heemskerk, verzonden 4 maart 2026, DSO nummer 2026012900983, zaaknummer ODIJ-Z-26-175509 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bonckenburchstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.