Daltonstraat 9
1964 TD, Heemskerk
Kenmerken
1964
Bouwjaar
171 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (4 slaapkamers)
195 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Heemskerk D 3945
Kadastrale aanduiding
€ 550.000
Laatst verkocht
Daltonstraat 9 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1964 met 171 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1964: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 550.000 (22-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Daltonstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Graaf van Aremberglaan 23
1964JL Heemskerk
€ 735.000
Fritz Conijnstraat 5
1964BE Heemskerk
€ 725.000
Ridder Arnoudlaan 4
1964JJ Heemskerk
€ 925.000
Walraven van Hallstraat 5
1964BZ Heemskerk
€ 529.000
Jan van Kuikweg 71
1964BC Heemskerk
€ 425.000
Spoellaan 56
1964TC Heemskerk
€ 465.000
Meer op Daltonstraat
Daltonstraat 2
Daltonstraat 3
Daltonstraat 5
€ 495.000
Daltonstraat 7
Daltonstraat 11
Daltonstraat 13
Daltonstraat 15
Daltonstraat 17
Daltonstraat 19
Daltonstraat 21
€ 525.000
Daltonstraat 23
Daltonstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor een tijdelijke bouwplaatsinrichting op de locatie Ratelaar 20 in Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-26-179439 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie van Woesikstraat 34 in Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-26-179605 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie van der Ploegstraat 81 in Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-26-179055 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie van Woesikstraat 34 te Heemskerk, ingekomen 17 april 2026, DSO nummer 2026041701207, zaaknummer ODIJ-Z-26-179605 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Daltonstraat 25 te Heemskerk, verzonden 7 mei 2026, DSO nummer 2026040201526, zaaknummer ODIJ-Z-26-178884 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een tijdelijke bouwplaatsinrichting op de locatie Ratelaar 20 te Heemskerk, ingekomen 15 april 2026, DSO nummer 2026041500239, zaaknummer ODIJ-Z-26-179439 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie van der Ploegstraat 81 te Heemskerk, ingekomen 8 april 2026, DSO nummer 2026040800390, zaaknummer ODIJ-Z-26-179055 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Daltonstraat 25 te Heemskerk, ingekomen 2 april 2026, DSO nummer 2026040201526, zaaknummer ODIJ-Z-26-178884 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Daltonstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.