Kennemeroord 37
2101 MX, Heemstede
Kenmerken
2007
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 895.000
Laatst verkocht
Kennemeroord 37 in Heemstede is een woning gebouwd in 2007 met 106 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 895.000 (27-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Heemstede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kennemeroord 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 895.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Raadhuisstraat 34
2101HH Heemstede
€ 525.000
Haemstedelaan 3
2101WG Heemstede
€ 625.000
Raadhuisstraat 11
2101HC Heemstede
€ 450.000
Provinciënlaan 2
2101ST Heemstede
€ 550.000
Koediefslaan 76
2101BX Heemstede
€ 650.000
Haemstedelaan 1
2101WG Heemstede
€ 649.000
Meer op Kennemeroord
Kennemeroord 1
Kennemeroord 2
Kennemeroord 2A
Kennemeroord 3
Kennemeroord 4
Kennemeroord 5
Kennemeroord 6
Kennemeroord 7
Kennemeroord 8
Kennemeroord 9
Kennemeroord 10
Kennemeroord 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een berging, Laan van Dick Laan 74, 2101PP Heemstede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een haag ondersteunende constructie en een gevelwijziging, Laan van Dick Laan 74, 2101PP Heemstede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een haagondersteunende constructie, Lanckhorstlaan 117, 2101BC Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een haagondersteunende constructie, Lanckhorstlaan 117, 2101BC Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van bestaande airco units op het dak, Blekersvaartweg 57, 2101CD Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een groene erfafscheiding middels gaaspaneel met klimop, Lanckhorstlaan 117, 2101BC Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verdagen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor Z2026-00000113, Laan van Dick Laan 74, 2101PP Heemstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kennemeroord 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.