Franz Lehárlaan 58
2102 GS, Heemstede
Kenmerken
1970
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 660.000
WOZ 2025
170 m²
Perceeloppervlakte
Heemstede A 9164
Kadastrale aanduiding
Franz Lehárlaan 58 in Heemstede is een woning gebouwd in 1970 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 660.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heemstede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Franz Lehárlaan 58 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 660.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 660.000
WOZ-waarde
€ 623.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 581.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 660.000
De WOZ-waarde van Franz Lehárlaan 58 is in 4 jaar gestegen van € 495.000 naar € 660.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Franz Lehárlaan 146
2102GW Heemstede
€ 675.000
Berliozlaan 8
2102EE Heemstede
€ 850.000
Bartoklaan 12
2102ZA Heemstede
€ 840.000
Franz Lehárlaan 138
2102GW Heemstede
€ 598.000
Franz Lehárlaan 93
2102GK Heemstede
€ 775.000
Bartoklaan 88
2102ZG Heemstede
€ 595.000
Meer op Franz Lehárlaan
Franz Lehárlaan 1
Franz Lehárlaan 2
Franz Lehárlaan 3
Franz Lehárlaan 4
Franz Lehárlaan 5
Franz Lehárlaan 6
Franz Lehárlaan 7
Franz Lehárlaan 8
Franz Lehárlaan 9
Franz Lehárlaan 10
Franz Lehárlaan 11
Franz Lehárlaan 12
€ 350.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor realisatie vervangende nieuwbouw voor de Prinses Beatrixschool, Von Brucken Focklaan 2, 2102XC Heemstede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van een kozijn pui, Ravellaan 3, 2102ZJ Heemstede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een fietsenschuur in de voortuin vergunningvrij, Beethovenlaan 60, 2102EW Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor interne constructieve wijziging, sparingen in draagmuren, Offenbachlaan 16, 2102ZL Heemstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Franz Lehárlaan 58
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.