Heemstede Zorggebouw

Te Winkelhof 30

2105 TA, Heemstede

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1979

Bouwjaar

91 m²

Gebruiksoppervlakte

C

C

Energielabel

Gezondheidszorgfunctie

Gebruiksdoel

Te Winkelhof 30 in Heemstede is een zorggebouw uit 1979 met een gebruiksoppervlakte van 91 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Meer op Te Winkelhof

Te Winkelhof 2

87 m² 1979

Te Winkelhof 3

87 m² 1979

Te Winkelhof 4

72 m² 1979

€ 415.000

Te Winkelhof 5

72 m² 1979

Te Winkelhof 6

203 m² 1979

Te Winkelhof 7

62 m² 1979

Te Winkelhof 8

62 m² 1979

Te Winkelhof 9

72 m² 1979

Te Winkelhof 10

72 m² 1979

Te Winkelhof 11

87 m² 1979

Te Winkelhof 12

87 m² 1979

€ 450.000

Te Winkelhof 13

72 m² 1979

Locatie

2105

Postcode 2105

Bekijk alle straten en adressen

Heemstede

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS