Noord-Holland

Postcode 2105, Heemstede

46 straten in postcodegebied 2105

2.117

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 589.428

Gem. verkoopprijs

126 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2105 in Heemstede telt 2.117 adressen verdeeld over 46 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 589.428. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 126 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2105 zijn de afgelopen twee jaar 84 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heemstede? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2105 ligt in de gemeente Heemstede. Hieronder vind je een overzicht van alle 46 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Agglomeratie Haarlem), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heemstede valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 664k +11,2% sinds Q1 '25

€597k

Q1 '25

€649k

Q2 '25

€661k

Q4 '25

€601k

Q1 '26

€664k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+5,9%

Q2 '25

+4,7%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+4,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Heemstede valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,8%

73%

Appartement

+4,7%

70%

Hoekwoning

+3,3%

67%

2-onder-1-kap

+1,1%

55%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2105

Amer 25 Amstellaan 35 Berkenhof 30 Bosuilplein 10 Dinkellaan 35 Duin en Vaart 30 Eekhoornlaan 56 Eemlaan 19 Egellaan 1 Einthovenlaan 26 Erasmuslaan 22 Eykmanlaan 20 Grevelingen 42 Haringvlietplantsoen 18 Hazenpad 16 Herenweg 210 Hollandsdiep 30 Hugo de Grootlaan 18 Huizingalaan 81 Hunzelaan 35 IJssellaan 33 Kohnstammlaan 36 Linge 107 Lorentzlaan 88 Maaslaan 35 Manpadslaan 16 Meijerslaan 227 Merwedeplantsoen 72 Nobellaan 20 Prof. Asserlaan 26 Reggelaan 32 Rijnlaan 182 Romeinlaan 58 Scheldelaan 21 Schielaan 39 Scholtenlaan 123 Snelliuslaan 20 Spinozalaan 19 Stevinlaan 32 Struyckenlaan 12 Te Winkelhof 47 Van 't Hofflaan 22 Van der Waalslaan 42 Vechtlaan 16 Vossenlaan 3 Zernikelaan 30

Kaart 2105 Heemstede

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 2105 Heemstede

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Duin en Vaart 12

2105MJ Heemstede

2025

90 m²

Duin en Vaart 14

2105MJ Heemstede

2025

143 m²

Herenweg 75A

2105MD Heemstede

2025

151 m²

Herenweg 75C

2105MD Heemstede

2025

199 m²

Herenweg 75B

2105MD Heemstede

2025

150 m²

Herenweg 75

2105MD Heemstede

2025

149 m² Appartement

Herenweg 129A

2105MG Heemstede

2023

236 m² Vrijstaand

Reggelaan 14

2105VH Heemstede

2023

281 m² Vrijstaand

Eekhoornlaan 13

2105MK Heemstede

2015

39 m² Appartement

Eekhoornlaan 22

2105MK Heemstede

2015

36 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 2105

2104

1,919 adressen

2106

1,547 adressen

2103

1,860 adressen

2102

2,563 adressen

2101

4,302 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 84 woningen verkocht in Heemstede (2105).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heemstede (2105) is € 589.428 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heemstede?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling