Noord-Holland

Postcode 2106, Heemstede

43 straten in postcodegebied 2106

1.547

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 970.864

Gem. verkoopprijs

154 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2106 in Heemstede telt 1.547 adressen verdeeld over 43 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 970.864. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 154 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2106 zijn de afgelopen twee jaar 59 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heemstede? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2106 ligt in de gemeente Heemstede. Hieronder vind je een overzicht van alle 43 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Agglomeratie Haarlem), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heemstede valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 664k +11,2% sinds Q1 '25

€597k

Q1 '25

€649k

Q2 '25

€661k

Q4 '25

€601k

Q1 '26

€664k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+5,9%

Q2 '25

+4,7%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+4,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Heemstede valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,8%

73%

Appartement

+4,7%

70%

Hoekwoning

+3,3%

67%

2-onder-1-kap

+1,1%

55%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2106

Alberdingk Thijmlaan 68 Amaryllislaan 19 Asterkade 25 Azalealaan 17 Brederolaan 23 Camphuysenlaan 18 Chrysanthemumlaan 23 Claus Sluterweg 6 Clivialaan 27 Constantijn Huygenslaan 9 Frederik van Eedenplein 39 Fresialaan 49 Herenweg 39 Herman Heijermanslaan 23 Hortensialaan 12 Irislaan 27 Jacques Perklaan 12 Jan van Gentlaan 15 Kraanvogellaan 30 Laan van Alverna 4 Laan van Bloemenhove 19 Laan van Rozenburg 36 Leidsevaartweg 198 Narcissenlaan 31 Ooievaarlaan 26 Orchideeënlaan 28 P.C. Boutenskade 7 P.C. Hooftkade 10 Pelikaanlaan 106 Reigerlaan 33 Rhododendronplein 14 Roemer Visscherplein 27 Roerdomplaan 55 Schollevaarlaan 30 Spoorplein 13 Spoorzichtlaan 28 Stormvogelweg 1 Tesselschadelaan 8 Vogelenzangseweg 1 Vondelkade 28 Willem Klooslaan 12 Zandvoorter Allee 41 Zandvoortselaan 310

Kaart 2106 Heemstede

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Zandvoorter Allee 43

Heemstede