Noord-Holland

Postcode 2103, Heemstede

49 straten in postcodegebied 2103

1.860

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 712.201

Gem. verkoopprijs

133 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2103 in Heemstede telt 1.860 adressen verdeeld over 49 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 712.201. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 133 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2103 zijn de afgelopen twee jaar 52 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heemstede? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2103 ligt in de gemeente Heemstede. Hieronder vind je een overzicht van alle 49 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Agglomeratie Haarlem), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heemstede valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 664k +11,2% sinds Q1 '25

€597k

Q1 '25

€649k

Q2 '25

€661k

Q4 '25

€601k

Q1 '26

€664k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+5,9%

Q2 '25

+4,7%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+4,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Heemstede valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,8%

73%

Appartement

+4,7%

70%

Hoekwoning

+3,3%

67%

2-onder-1-kap

+1,1%

55%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2103

Achterweg 149 Balistraat 25 Bankastraat 38 Billitonstraat 38 Borneostraat 69 Bosboom Toussaintlaan 68 Camplaan 56 Celebesstraat 17 Chr. Bruningslaan 18 Cloosterweg 24 Cruquiusweg 79 Drieherenlaan 45 Floresstraat 24 Glipper Dreef 32 Groenendaalkade 7 Heemsteedse Dreef 35 Herfstlaan 15 Ir. Lelylaan 63 J. Noppenlaan 17 Javalaan 96 La Travee 12 Laan van Insulinde 32 Leeghwaterlaan 24 Lentelaan 14 Lombokstraat 80 M. Bolstraplein 45 Madoerastraat 27 Meer en Boslaan 45 Meerweg 42 Molenlaan 14 Molenwerfslaan 29 Nicolaas Beetslaan 10 Nicolaas Beetsplein 8 Ringvaartlaan 20 Slotlaan 32 Soendastraat 21 Sportparklaan 64 Sumatrastraat 41 Timorstraat 75 Torenlaan 10 Valkenburgerlaan 89 Valkenburgerplein 41 Van Lyndenlaan 15 Van Merlenlaan 10 Voorweg 53 Wilhelminaplein 37 Winterlaan 9 Wipperplein 13 Zomerlaan 33

Kaart 2103 Heemstede

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 2103 Heemstede

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Glipper Dreef 202

2103WN Heemstede

2025

306 m²

Cloosterweg 14

2103SG Heemstede

2023

133 m² Rij- of tussenwoning

Ringvaartlaan 13T-OF

2103XV Heemstede

2023

24 m²

Ringvaartlaan 13T-OE

2103XV Heemstede

2023

24 m²

Ringvaartlaan 13T-OD

2103XV Heemstede

2023

24 m²

Ringvaartlaan 13T-OC

2103XV Heemstede

2023

24 m²

Ringvaartlaan 13T-OG

2103XV Heemstede

2023

24 m²

Ringvaartlaan 13T-OB

2103XV Heemstede

2023

24 m²

Ringvaartlaan 13T-OA

2103XV Heemstede

2023

24 m²

Ringvaartlaan 13T-O

2103XV Heemstede

2023

38 m²

Postcodes in de buurt van 2103

2102

2,563 adressen

2104

1,919 adressen

2101

4,302 adressen

2105

2,117 adressen

2106

1,547 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 52 woningen verkocht in Heemstede (2103).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heemstede (2103) is € 712.201 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heemstede?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling