Van Merlenlaan
Heemstede, 41 adressen
41
Adressen
€ 1.247.500
Gem. verkoopprijs
341 m²
Gem. oppervlakte
1946
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2103GA | 1907 | 336 m² | – |
| 2 | 2103GD | 2016 | 818 m² | – |
| 2A | 2103GD | 1939 | 817 m² | – |
| 2B | 2103GD | 1994 | 350 m² | – |
| 3 | 2103GA | 1907 | 238 m² | – |
| 4 | 2103GD | 1909 | 637 m² | – |
| 4B | 2103GD | 1990 | 341 m² | – |
| 5 | 2103GA | 1907 | 178 m² | – |
| 6 | 2103GD | 1910 | 410 m² | – |
| 7 | 2103GA | 1910 | 422 m² | – |
| 8 | 2101GE | 1934 | 321 m² | – |
| 9 | 2101GB | 1926 | 389 m² | – |
| 10 | 2101GE | 1933 | 234 m² | – |
| 11 | 2101GB | 1926 | 343 m² | – |
| 16 | 2101GE | 2006 | 210 m² | – |
| 17 | 2101GB | 1926 | 576 m² | – |
| 18 | 2101GE | 2006 | 194 m² | – |
| 19 | 2101GB | 1921 | 346 m² | – |
| 19A | 2101GB | 1921 | 170 m² | – |
| 20 | 2101GE | 2006 | 194 m² | – |
| 21 | 2101GB | 1920 | 457 m² | – |
| 22 | 2101GE | 2006 | 182 m² | – |
| 24 | 2101GE | 2006 | 314 m² | – |
| 25 | 2101GC | 1923 | 298 m² | – |
| 26 | 2101GE | 1961 | 261 m² | – |
| 27 | 2101GC | 1923 | 312 m² | – |
| 28 | 2101GE | 1979 | 437 m² | – |
| 28A | 2101GE | 1979 | 342 m² | – |
| 29 | 2101GC | 1939 | 245 m² | – |
| 29A | 2101GC | 1939 | 173 m² | – |
| 30 | 2101GE | 1913 | 429 m² | – |
| 31 | 2101GC | 1928 | 626 m² | – |
| 31A | 2101GC | 1985 | 329 m² | – |
| 32 | 2101GE | 1979 | 358 m² | – |
| 33 | 2101GC | 1954 | 324 m² | – |
| 35 | 2101GC | 1961 | 260 m² | – |
| 37 | 2101GC | 1964 | 225 m² | – |
| 38 | 2101GE | 1920 | 247 m² | – |
| 40 | 2101GE | 1928 | 262 m² | – |
| 42 | 2101GE | 1920 | 254 m² | € 1.500.000 |
| 44 | 2101GE | 1889 | 124 m² | € 995.000 |
Van Merlenlaan in Heemstede telt 41 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1946. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Van Merlenlaan is € 1.247.500. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 341 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Van Merlenlaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Van Merlenlaan in Heemstede? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 1.247.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Heemstede om je optimale biedstrategie te bepalen.
+3,6%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Noord-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem
COROP-regioHeemstede valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Van Merlenlaan?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.