Duisterestraat 39
8181 CK, Heerde
Kenmerken
1999
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 501.000
WOZ 2025
278 m²
Perceeloppervlakte
Heerde K 8132
Kadastrale aanduiding
Duisterestraat 39 in Heerde is een woning gebouwd in 1999 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 501.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Duisterestraat 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 501.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 501.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.9% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 501.000
De WOZ-waarde van Duisterestraat 39 is in 4 jaar gestegen van € 341.000 naar € 501.000, een stijging van 46.9%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Op het Veld 3
8181WW Heerde
€ 460.000
Van Apeldoornshof 17
8181MD Heerde
€ 398.000
Terpweg 18
8181NK Heerde
€ 685.000
Bornkamp 19
8181WV Heerde
€ 498.000
Heideweg 12
8181LS Heerde
€ 835.000
Veldweg 19
8181LP Heerde
€ 735.000
Meer op Duisterestraat
Duisterestraat 1
Duisterestraat 2
Duisterestraat 3
Duisterestraat 4
Duisterestraat 5
Duisterestraat 6a
Duisterestraat 6
Duisterestraat 7
Duisterestraat 8a
Duisterestraat 8
Duisterestraat 9
Duisterestraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Soerelseweg 9 - 11, 8181AK Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Prins Bernhardlaan 3, 8181AL Heerde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Kamperweg 24, 8181CM Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Andoornstraat 15, 8181CH Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Prins Bernhardlaan 3, 8181AL Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Molenkampweg 76 tem 82, Molenkampweg 64 tem 74, Molenkampweg 40 tem 50, Korenbloemweg 1 tem 11, Korenbloemweg 13 tem 19, Lupineweg 2 tem 12, Lupineweg 14 tem 24, Papaverweg 1 tem 7, Papaverweg 9 tem 15, de Wikke 1 tem 7, Klaverweg 13 tem 23, Klaverweg 30 tem 36, Klaverweg 22 tem 28 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Kamperweg 10, 8181CM Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Soerelseweg 9 - 11 in Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Kamperweg 10, 8181CM Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Kamperweg 24, 8181CM Heerde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Duisterestraat 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.