Hein Dijkslagstraat 11
8181 MC, Heerde
Kenmerken
1990
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 345.000
WOZ 2025
1.120 m²
Perceeloppervlakte
Heerde K 7661
Kadastrale aanduiding
Hein Dijkslagstraat 11 in Heerde is een woning gebouwd in 1990 met 89 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 345.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hein Dijkslagstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 345.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 219.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.5% (+€ 126.000)
Huidige WOZ
€ 345.000
De WOZ-waarde van Hein Dijkslagstraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 219.000 naar € 345.000, een stijging van 57.5%. Dat is gemiddeld 14.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Apeldoornshof 17
8181MD Heerde
€ 398.000
Veldweg 19
8181LP Heerde
€ 735.000
Godefriduslaan 21
8181GT Heerde
€ 400.000
Van Apeldoornshof 4
8181MD Heerde
€ 419.000
Van Apeldoornshof 25
8181MD Heerde
€ 498.000
Brinklaan 66
8181EA Heerde
€ 460.000
Meer op Hein Dijkslagstraat
Hein Dijkslagstraat 1
Hein Dijkslagstraat 2
Hein Dijkslagstraat 3
Hein Dijkslagstraat 4
Hein Dijkslagstraat 5
Hein Dijkslagstraat 6
Hein Dijkslagstraat 7
Hein Dijkslagstraat 8
Hein Dijkslagstraat 9
Hein Dijkslagstraat 10
Hein Dijkslagstraat 12
Hein Dijkslagstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Verzoek Omgevingsvergunning, aan de IJssel tussen de IJsseldijk 3 en IJsseldijk 9 in Veessen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Zuppeldseweg 4, 8181NH Heerde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hein Dijkslagstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.