Dr. Jan van Breemenlaan 4
8191 LA, Wapenveld
Kenmerken
1935
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
670 m²
Perceeloppervlakte
Heerde A 3130
Kadastrale aanduiding
Dr. Jan van Breemenlaan 4 in Wapenveld is een woning gebouwd in 1935 met 119 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1935: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wapenveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr. Jan van Breemenlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wapenveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noorderkampweg 7
8191JG Wapenveld
€ 995.000
Groteweg 73
8191JT Wapenveld
€ 465.000
Wildekampseweg 19
8191BR Wapenveld
€ 425.000
Oranjeweg 12
8191JR Wapenveld
€ 895.000
Revelingseweg 76
8191KJ Wapenveld
€ 495.000
Mezenweg 4
8191BD Wapenveld
€ 350.000
Meer op Dr. Jan van Breemenlaan
Dr. Jan van Breemenlaan 1
Dr. Jan van Breemenlaan 1a
Dr. Jan van Breemenlaan 2
Dr. Jan van Breemenlaan 2b
Dr. Jan van Breemenlaan 2b
Dr. Jan van Breemenlaan 2b
Dr. Jan van Breemenlaan 2b
Dr. Jan van Breemenlaan 2b
Dr. Jan van Breemenlaan 2b
Dr. Jan van Breemenlaan 2b
Dr. Jan van Breemenlaan 2k
Dr. Jan van Breemenlaan 2b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Jan van Breemenlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.