Kerkstraat 64
8181 JC, Heerde
Kenmerken
2008
Bouwjaar
152 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 583.000
WOZ 2025
324 m²
Perceeloppervlakte
Heerde K 8421
Kadastrale aanduiding
Kerkstraat 64 in Heerde is een woning gebouwd in 2008 met 152 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 583.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kerkstraat 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 583.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 615.227 – 713.557
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 583.000
De WOZ-waarde van Kerkstraat 64 is in 4 jaar gestegen van € 486.000 naar € 583.000, een stijging van 20%. Dat is gemiddeld 5% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Er was ook een daling van 8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 583.000
WOZ-waarde
€ 634.000
WOZ-waarde
€ 559.000
WOZ-waarde
€ 553.000
WOZ-waarde
€ 486.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Op het Veld 3
8181WW Heerde
€ 460.000
Bornkamp 19
8181WV Heerde
€ 498.000
Ten Veldhuize 39
8181WK Heerde
€ 489.000
Op het Veld 6
8181WW Heerde
€ 445.000
Jan Liefersstraat 20
8181MJ Heerde
€ 400.000
Wilhelminalaan 55
8181BA Heerde
€ 619.000
Meer op Kerkstraat
Kerkstraat 1
Kerkstraat 1
Kerkstraat 1b
Kerkstraat 1c
Kerkstraat 1d
Kerkstraat 1e
Kerkstraat 1k
Kerkstraat 1f
Kerkstraat 1g
Kerkstraat 1h
Kerkstraat 1j
Kerkstraat 1l
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Veerstraat 31a, 8181VV Heerde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Kerkstraat 11, 8181JA Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Kerkstraat 11, 8181JA Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Veerstraat 31a, 8181VV Heerde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Kerkstraat 11, 8181JA Heerde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkstraat 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
