Herenwal 46
8441 BB, Heerenveen
- Bouwjaar
- 1800
- Gebruiksoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 405 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tjalleberd A 9590
Herenwal 46 in Heerenveen is een kantoor uit 1800 met een gebruiksoppervlakte van 105 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1800, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Herenwal
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van een woning (kozijn achtergevel en interne wijzigingen), Herenwal 2 Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, bouwen v/e appartementsgebouw (3 woningen/bergingen, vervanging van een woning), Herenwal 75, 75 A en 75 B Heerenveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, vergroten en veranderen van 2 dakkapellen, Stationsstraat 8 Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen en vergroten van een woning (2 dakkapellen), Stationsstraat 8 Heerenveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, VERGROTEN EN VERANDEREN VAN EEN WONING EN HET BOUWEN VAN EEN BERGING, HERENWAL 58 HEERENVEEN [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte van 26-03 t/m 03-04-2026, Herenwal voor nr 76A te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte van 26-03 t/m 03-04-2026, Herenwal voor nr 76A te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, bouwen v/e appartementsgebouw (6 woningen, vervanging v/e woning/bedrijfspand , Herenwal 70 A tot en met 70 F te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, VERGROTEN VAN EEN KANTOORPAND, HERENWAL 34, 8441 BA HEERENVEEN [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, GEDEELTELIJK VERANDEREN VAN EEN BEDRIJFSPAND IN EEN BEDRIJFSPAND EN EEN WONING, FOK 47, 8441 BN HEERENVEEN [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Herenwal 46 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
