Friesland

Postcode 8441, Heerenveen

80 straten in postcodegebied 8441

2.933

Adressen

100

Verkocht (2 jaar)

€ 369.542

Gem. verkoopprijs

172 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8441 in Heerenveen telt 2.933 adressen verdeeld over 80 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 369.542. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 172 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8441 zijn de afgelopen twee jaar 100 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8441 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 80 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerenveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8441

Achter de Kerk 14 Anjelierstraat 42 Asterstraat 19 Azaleastraat 75 Begoniastraat 28 Beukenlaan 13 Bielzen 35 Buitenbaan 25 Crackstraat 16 Cyclamenstraat 1 Dahliapad 3 Dr G van Schouwenlaan 21 Dubbele Regel 32 Eikenlaan 22 Ekke de Haanstraat 17 Ernst Ettemastraat 20 Fedde Schurerplein 1 Fok 239 Geerts Willigenplein 60 Geraniumstraat 23 Hazelaar 8 HBS-straat 4 Heideburen 71 Herenhof 29 Herenwal 156 Hornstrahof 8 Iepenlaan 7 J H Kruisstraat 19 Jacob Hepkemastraat 42 K J Visserstraat 5 K R Poststraat 207 Kastanjelaan 28 Kerkstraat 48 Kleine Kerkstraat 2 Kolklaan 55 Kornelis de Wildestraat 68 Lanenburg 57 Lariks 10 Leeuwarderstraatweg 158 Leliestraat 56 Lijsterbeslaan 22 Lindegracht 38 Lindenlaan 22 Lyceumstraat 1 Narcislaan 55 Nieuwstraat 86 Omweg 4 Oude Koemarkt 8 Parallelweg 62 Pastoriedwarsstraat 6 Pastorielaan 21 Pastoriestraat 25 Paul Krugerkade 1 Polderdijk 1 Primulastraat 47 Rodenburgersteeg 1 Rozenstraat 42 Schans 59 Schippershof 52 Schoolsteeg 2 Schoolstraat 49 Stationsplein 66 Stationsstraat 36 Taxus 2 Thialfweg 18 Tjepkemastraat 32 Trambaan 119 Trambrêge 12 Uhlweg 27 van Beijma thoe Kingmaweg 11 van Helomalaan 33 van Maasdijkstraat 64 Vermaningsteeg 9 Vleesmarkt 12 Vlierbes 21 Windas 14 Woltmanstraat 9 Zilverlinde 5 Zonnebloemstraat 81 Zwartsstraat 14

Kaart 8441 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Hornstrahof 5

Heerenveen

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

Straten in 8441

Kaart 8441 Heerenveen

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8441

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Heerenveen?