Friesland

Postcode 8442, Heerenveen

98 straten in postcodegebied 8442

4.110

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 340.161

Gem. verkoopprijs

108 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8442 in Heerenveen telt 4.110 adressen verdeeld over 98 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 340.161. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 108 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8442 zijn de afgelopen twee jaar 99 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8442 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 98 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerenveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8442

A Kuyperstraat 2 Alma Tademaweg 47 Antillenstraat 24 Arubastraat 4 Atalantastraat 19 Aureliastraat 22 Badweg 185 Baronesse de Vos van Steenwijksingel 41 Bassin 10 Binkesstraat 25 Bogardweg 1 Bonairestraat 9 Bouwe van Ensstraat 30 Bouwlust 32 Breedpad 37 Burgemeester Falkenaweg 183 Burgemeester Kuperusplein 239 C Gerritsmastraat 41 Citroenvlinderstraat 22 Coehoorn van Scheltingaweg 215 Commandeurstraat 30 Compagnonsstraat 45 de Fortuin 51 de Passage 36 Dr Wumkeslaan 11 Dracht 139 Eeltje Halbertsmastraat 29 Engelenstraat 41 Europalaan 55 Feitssingel 17 Foeytsstraat 2 Francijntje de Boersingel 22 Gashoudersplein 48 Gedempte Molenwijk 99 Gemeenteplein 25 H Hebbesstraat 28 Hesselstraat 9 het Baken 28 Hiddingastraat 28 Hoofdbrug 35 J H Jurresstraat 32 J P Engelmanstraat 1 Jan Mankeslaan 107 Joris in 't Veld-State 61 Karst de Jongweg 46 Keestrastraat 25 Kempenaersplein 9 Kempenaerssingel 144 Kool van Heerensstraat 26 Koolwitjestraat 22 Koornbeursweg 99 Luitzen Wagenaarstraat 36 Meineszstraat 37 Melchior de Grotestraat 48 Minckelersstate 24 Minckelersstraat 5 Molenplein 33 Molenstraat 7 Mr Halbe Binnertsstraat 35 Munnikstraat 7 Nieuwburen 85 Oude Molenweg 30 P J Troelstralaan 1 Pier Panderstraat 8 Piet van der Hemstraat 16 Pleinweg 37 President Kennedylaan 108 Prof dr Cleveringastraat 37 Propstrasingel 2 Rembrandtlaan 36 Saskiaflat 23 Sieger van der Laanstraat 106 Sieversstraat 36 Sint Maartenstraat 9 Sjollemastraat 6 Surinamesingel 66 Taconishof 53 Thorbeckestraat 70 Tjerk Bottemastraat 17 Tuymelaarstraat 20 van Cuyckstraat 33 van Dapperenstraat 1 van Dekemalaan 51 van Goghlaan 75 van Harenspad 24 van Kleffenslaan 4 van Lidtstraat 68 van Medenblikstraat 16 van Oenemastraat 30 van Riesenstraat 15 Veilingstraat 57 Vermeerstraat 45 Vuurvlinderstraat 22 Waling Dijkstrastraat 4 Westindiëplein 18 Wettertoer 72 Zuiderstraat 38 Zwartesteeg 1

Kaart 8442 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8442 Heerenveen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Burgemeester Kuperusplein 100-2

8442CR Heerenveen

2024

44 m² Label A+++

Burgemeester Kuperusplein 100-3

8442CR Heerenveen

2024

66 m² Label A+++

Burgemeester Kuperusplein 100-5

8442CR Heerenveen

2024

50 m² Label A+++

Burgemeester Kuperusplein 100-4

8442CR Heerenveen

2024

67 m² Label A+++

Burgemeester Kuperusplein 100-1

8442CR Heerenveen

2024

46 m² Label A+++

Burgemeester Kuperusplein 101-6

8442CR Heerenveen

2024

45 m² Label A+++

Burgemeester Kuperusplein 101-9

8442CR Heerenveen

2024

49 m² Label A+++

Burgemeester Kuperusplein 101-8

8442CR Heerenveen

2024

67 m² Label A+++

Burgemeester Kuperusplein 101-5

8442CR Heerenveen

2024

46 m² Label A+++

Burgemeester Kuperusplein 101-7

8442CR Heerenveen

2024

66 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 8442

8441

2,933 adressen

8443

1,462 adressen

8444

470 adressen

8445

748 adressen

8446

3,530 adressen

8447

2,076 adressen

8448

3,009 adressen

8449

117 adressen

8451

689 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 99 woningen verkocht in Heerenveen (8442).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heerenveen (8442) is € 340.161 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerenveen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling