Friesland

Postcode 8447, Heerenveen

57 straten in postcodegebied 8447

2.076

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 388.376

Gem. verkoopprijs

299 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8447 in Heerenveen telt 2.076 adressen verdeeld over 57 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 388.376. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 299 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8447 zijn de afgelopen twee jaar 58 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8447 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 57 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerenveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8447

Baalder 39 Baggelbak 10 Barten 82 Beugel 143 Beurtschip 12 Bokslee 8 Bolster 60 Businesspark Friesland-West 86 Communicatielaan 6 De Dolten 13 de Kimen 29 de Krimte 18 de Loads 7 de Lûken 28 de Reling 22 de Stapeling 12 de Swurden 22 de Warring 62 de Werf 8 de Wimpel 12 de Ynfeart 30 Denemarkendreef 35 Duitslanddreef 4 Energielaan 5 Eurolaan 23 Expansielaan 52 Frankrijkdreef 1 Haskeruitgang 6 Hoopstede 65 Houtdraaier 10 Innovatielaan 89 it Dok 13 it Foardek 28 it Helmhout 26 it Kylblok 7 it Rûm 27 Jousterweg 40 Jutte 79 Karturf 75 Kimslede 10 Klynlân 15 Kûper 8 Lawei 25 Pompmakker 20 Praam 50 Rijksweg 3 Roede 64 Skrynmakker 17 Spitter 26 Sponturf 14 Toellân 46 Trekker 218 Trekschuit 25 Turfschip 13 Turfsteker 79 Wetterwille 23 Zetveld 126

Kaart 8447 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Hoopstede 71

Heerenveen

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

Straten in 8447

Kaart 8447 Heerenveen

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8447

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Heerenveen?