Friesland

Postcode 8446, Heerenveen

75 straten in postcodegebied 8446

3.530

Adressen

123

Verkocht (2 jaar)

€ 331.385

Gem. verkoopprijs

127 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8446 in Heerenveen telt 3.530 adressen verdeeld over 75 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 331.385. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 127 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8446 zijn de afgelopen twee jaar 123 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8446 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 75 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

74%

2-onder-1-kap

+3,4%

67%

Hoekwoning

+3,2%

73%

Appartement

+2,8%

63%

Vrijstaand Laagst

0,0%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8446

Aak 31 Blauwgras 39 Boeier 28 Botter 30 Brekken 38 Buizerd 60 de Kluut 11 de Potten 12 de Snip 2 Deel 15 Dotterhof 52 Dovenetel 48 Ds Kingweg 7 Eendenkooi 42 Egelskop 24 Els 21 Ereprijs 53 Fluessen 38 Ganzenweide 43 Gruttostraat 82 Havikshorst 31 Heerenhage 127 Hondsdraf 27 Jister 7 Jisterplein 2 Jol 28 Kalmoeshof 28 Kattebos 115 Kemphaanstraat 49 Ketting 20 Kievitstraat 46 Koevorde 15 Kwartelstraat 42 Lark 73 Leijen 41 Leijenhof 14 Lepelaarstraat 111 Meerkoetweg 60 Morra 45 Munt 217 Oude Veenscheiding 1 Pijlkruidhof 27 Poelen 17 Populier 31 Rak 87 Ratelaar 61 Regenboog 47 Reigerstraat 42 Roerdomplaan 117 Rolklaver 9 Rottumerweg 8 Scheerling 18 Scholeksterstraat 94 Schouw 31 Smelleken 27 Sperwer 43 Sterrekroos 42 Tjalk 31 Tjotter 21 Tureluurstraat 56 Uilevlucht 12 Valeriaan 80 Valk 42 Vliet 104 Vogelwijk 97 Wederik 143 Weegbree 37 Wiekslag 15 Wielen 75 Wilg 36 Wulpstraat 85 Zegge 14 Zijlroede 113 Zwanedrift 2 Zwette 91

Kaart 8446 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Ratelaar 34

Heerenveen

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

Straten in 8446

Kaart 8446 Heerenveen

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8446

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Heerenveen?