Ratelaar

Heerenveen, 61 adressen

Adressen

€ 312.125

Gem. verkoopprijs

121 m²

Gem. oppervlakte

1972

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	8446AV	1971	109 m²	€ 295.000
2	8446AX	1971	156 m²	–
3	8446AV	1971	109 m²	€ 289.500
4	8446AX	1971	109 m²	–
5	8446AV	1971	109 m²	–
6	8446AX	1971	103 m²	–
7	8446AV	1971	109 m²	–
8	8446AX	1971	109 m²	–
9	8446AV	1971	109 m²	–
10	8446AX	1971	126 m²	–
11	8446AV	1971	109 m²	–
12	8446AZ	1972	112 m²	–
13	8446AV	1971	122 m²	–
14	8446AZ	1972	112 m²	–
15	8446AV	1971	109 m²	–
16	8446AZ	1972	115 m²	–
17	8446AV	1971	109 m²	–
18	8446AZ	1972	112 m²	–
19	8446AV	1971	102 m²	–
20	8446AZ	1972	112 m²	–
21	8446AW	1972	128 m²	–
22	8446AZ	1972	112 m²	€ 289.000
23	8446AW	1972	128 m²	–
24	8446AZ	1972	112 m²	–
25	8446AW	1972	112 m²	–
26	8446AZ	1972	128 m²	–
27	8446AW	1972	112 m²	–
28	8446AZ	1972	150 m²	–
29	8446AW	1972	112 m²	–
30	8446AZ	1972	112 m²	–
31	8446AW	1972	112 m²	–
32	8446AZ	1972	112 m²	–
33	8446AW	1972	112 m²	–
34	8446AZ	1972	130 m²	€ 375.000
35	8446AW	1972	114 m²	–
36	8446AZ	1972	151 m²	–
37	8446AW	1972	112 m²	–
38	8446AZ	1972	112 m²	–
39	8446AW	1972	112 m²	–
40	8446AZ	1972	112 m²	–
42	8446AZ	1972	112 m²	–
44	8446AZ	1972	128 m²	–
46	8446AZ	1972	112 m²	–
48	8446BA	1972	112 m²	–
50	8446BA	1972	112 m²	–
52	8446BA	1972	112 m²	–
54	8446BA	1972	128 m²	–
56	8446BA	1972	128 m²	–
58	8446BA	1972	134 m²	–
60	8446BA	1972	144 m²	–
62	8446BA	1972	112 m²	–
64	8446BA	1972	112 m²	–
66	8446BA	1972	112 m²	–
68	8446BA	1972	112 m²	–
70	8446BA	1972	112 m²	–
72	8446BA	1978	164 m²	–
74	8446BA	1978	167 m²	–
76	8446BA	1978	138 m²	–
78	8446BA	1978	170 m²	–
80	8446BA	1978	179 m²	–
82	8446BA	1978	135 m²	–

8446 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Heerenveen

Ratelaar in Heerenveen telt 61 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Ratelaar is € 312.125. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 121 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Ratelaar met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Ratelaar in Heerenveen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 312.125 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Heerenveen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

74%

2-onder-1-kap

+3,4%

67%

Hoekwoning

+3,2%

73%

Appartement

+2,8%

63%

Vrijstaand Laagst

0,0%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Ratelaar in Heerenveen is € 312.125.

Ratelaar telt 61 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Ratelaar?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling