Friesland

Postcode 8444, Heerenveen

9 straten in postcodegebied 8444

470

Adressen

Verkocht (2 jaar)

442 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8444 in Heerenveen telt 470 adressen verdeeld over 9 straten. Woningen hebben gemiddeld 442 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8444 zijn de afgelopen twee jaar 4 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8444 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 9 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerenveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8444

de Kuinder 26 de Meander 6 Gaastraweg 1 Heremaweg 294 Industrieweg 22 Jagtlustweg 55 K J Hornstraweg 7 Marktweg 58 Siebengaweg 1

Kaart 8444 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8444 Heerenveen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Heremaweg 24

8444AP Heerenveen

2024

29 m²

Heremaweg 26

8444AP Heerenveen

2024

48 m²

Heremaweg 28

8444AP Heerenveen

2024

27 m²

Heremaweg 30

8444AP Heerenveen

2024

27 m²

Heremaweg 32

8444AP Heerenveen

2024

27 m²

Heremaweg 34

8444AP Heerenveen

2024

27 m²

Heremaweg 36

8444AP Heerenveen

2024

48 m²

Heremaweg 38

8444AP Heerenveen

2024

29 m²

Heremaweg 40

8444AP Heerenveen

2024

48 m²

Heremaweg 42

8444AP Heerenveen

2024

27 m²

Postcodes in de buurt van 8444

8445

748 adressen

8443

1,462 adressen

8446

3,530 adressen

8442

4,110 adressen

8447

2,076 adressen

8441

2,933 adressen

8448

3,009 adressen

8449

117 adressen

8451

689 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 4 woningen verkocht in Heerenveen (8444).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerenveen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling