Friesland

Postcode 8451, Heerenveen

33 straten in postcodegebied 8451

689

Adressen

13

Verkocht (2 jaar)

€ 425.384

Gem. verkoopprijs

135 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8451 in Heerenveen telt 689 adressen verdeeld over 33 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 425.384. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 135 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8451 zijn de afgelopen twee jaar 13 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8451 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 33 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

74%

2-onder-1-kap

+3,4%

67%

Hoekwoning

+3,2%

73%

Appartement

+2,8%

63%

Vrijstaand Laagst

0,0%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8451

Ampèrelaan 51 Archimedesweg 42 Bellstraat 12 Benzweg 34 Bessemerstraat 21 Bremstraat 12 Celsiusstraat 12 Costerweg 8 Edisonlaan 11 Fahrenheitstraat 12 Huygensweg 2 James Wattlaan 19 Jan van der Heydenweg 13 Kolfbaan 22 Korenbloemstraat 6 Marconistraat 24 Marktweg 100 Morsestraat 12 Papaverstraat 12 Peperstraat 41 Reaumurstraat 12 Schotanuslaan 22 Schoterlandseweg 86 Schoterschansweg 9 Schotertuinen 2 Stevinstraat 6 Tjeerd Roslaan 6 Torricellistraat 6 van Bienemalaan 3 van Leeuwenhoekweg 5 Veenwijk 5 Voltalaan 25 Wolvegasterweg 36

Kaart 8451 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Marktweg 80

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 399.000

146 m² 1925 3 maanden geleden

Schoterlandseweg 18

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 598.000

184 m² 1924 4 maanden geleden

Marktweg 42

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 299.000

101 m² 1906 4 maanden geleden

Wolvegasterweg 5

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 495.000

179 m² 1925 4 maanden geleden

Marktweg 38

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 429.000

155 m² 1876 6 maanden geleden

Papaverstraat 9

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 289.000

103 m² 1953 6 maanden geleden

Marktweg 34

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 347.500

121 m² 1971 7 maanden geleden

Ampèrelaan 19

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 289.500

110 m² 1964 11 maanden geleden

Schoterlandseweg 68

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 775.000

246 m² 1900 1 jaar geleden

Schoterlandseweg 68

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 775.000

246 m² 1900 1 jaar geleden

Schoterlandseweg 18

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 598.000

184 m² 1924 4 maanden geleden

Kolfbaan 6

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 550.000

317 m² 1990 1 jaar geleden

Wolvegasterweg 5

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 495.000

179 m² 1925 4 maanden geleden

Marktweg 38

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 429.000

155 m² 1876 6 maanden geleden

Marktweg 80

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 399.000

146 m² 1925 3 maanden geleden

Marktweg 34

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 347.500

121 m² 1971 7 maanden geleden

Marktweg 42

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 299.000

101 m² 1906 4 maanden geleden

Papaverstraat 12

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 299.000

85 m² 1953 1 jaar geleden

Jan van der Heydenweg 12

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 285.000

110 m² 1964 1 jaar geleden

Papaverstraat 9

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 289.000

103 m² 1953 6 maanden geleden

Ampèrelaan 19

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 289.500

110 m² 1964 11 maanden geleden

Marktweg 42

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 299.000

101 m² 1906 4 maanden geleden

Papaverstraat 12

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 299.000

85 m² 1953 1 jaar geleden

Marktweg 34

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 347.500

121 m² 1971 7 maanden geleden

Marktweg 80

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 399.000

146 m² 1925 3 maanden geleden

Marktweg 38

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 429.000

155 m² 1876 6 maanden geleden

Wolvegasterweg 5

Oudeschoot

Laatste vraagprijs

€ 495.000

179 m² 1925 4 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 8451

8452

68 adressen

8453

444 adressen

8449

117 adressen

8454

318 adressen

8448

3,009 adressen

8455

270 adressen

8447

2,076 adressen

8456

562 adressen

8446

3,530 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 13 woningen verkocht in Heerenveen (8451).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heerenveen (8451) is € 425.384 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerenveen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling