Lijsterbeslaan 13
8441 NB, Heerenveen
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 379 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tjalleberd A 10891
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,9% overboden
Zuidoost-Friesland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Lijsterbeslaan 13 in Heerenveen is een woning gebouwd in 1997 met 171 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerenveen wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Lijsterbeslaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterbeslaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 589.839 – 684.111
Geschatte woningwaarde
+1,50%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hornstrahof 5
8441EJ Heerenveen
€ 425.000
Lijsterbeslaan 1
8441NB Heerenveen
€ 495.000
Lijsterbeslaan 10
8441NB Heerenveen
€ 475.000
Lijsterbeslaan 8
8441NB Heerenveen
€ 419.000
van Helomalaan 20
8441BZ Heerenveen
€ 550.000
Hornstrahof 1
8441EJ Heerenveen
€ 465.000
Meer op Lijsterbeslaan
Lijsterbeslaan 1
€ 495.000
Lijsterbeslaan 2
Lijsterbeslaan 3
Lijsterbeslaan 4
Lijsterbeslaan 5
Lijsterbeslaan 6
Lijsterbeslaan 7
Lijsterbeslaan 8
€ 419.000
Lijsterbeslaan 9
Lijsterbeslaan 10
€ 475.000
Lijsterbeslaan 11
Lijsterbeslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, plaatsen van een batterijenopslagsysteem ten behoeve van ca. 800 zonnepanelen, Uhlweg 1 Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
VERLENGING BESLISTERMIJN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van een woning naar maatschappelijke functie (kleinschalige woonvoorziening) Taxus 2, 8441 NH Heerenveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
ONTWERPBESLUIT WET GELUIDHINDER, Uhlweg tussen nummers 36 en 44 (nummer 38) Heerenveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, woning veranderen naar een maatschappelijke functie, Taxus 2, 8441 NH Heerenveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lijsterbeslaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lijsterbeslaan 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
