Burgemeester Falkenaweg 184
8443 DG, Heerenveen
Kenmerken
1968
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
289 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 345.000
Laatst verkocht
Burgemeester Falkenaweg 184 in Heerenveen is een woning gebouwd in 1968 met 126 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1968: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 345.000 (28-05-2025). In de regio Heerenveen wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester Falkenaweg 184 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Falkenaweg 184 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.524 – 439.022
Geschatte woningwaarde
-3,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 345.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brouwerslaan 14
8443EA Heerenveen
€ 600.000
Brouwerslaan 1
8443DX Heerenveen
€ 400.000
Gaasterlandlaan 29
8443CH Heerenveen
€ 345.000
Twentelaan 4
8443AA Heerenveen
€ 375.000
Oostergo 1
8443CR Heerenveen
€ 295.000
Zevenwoudenlaan 9
8443CT Heerenveen
€ 315.000
Meer op Burgemeester Falkenaweg
Burgemeester Falkenaweg 9
Burgemeester Falkenaweg 9A
Burgemeester Falkenaweg 10
Burgemeester Falkenaweg 10A
Burgemeester Falkenaweg 11
Burgemeester Falkenaweg 12
Burgemeester Falkenaweg 13
Burgemeester Falkenaweg 14
Burgemeester Falkenaweg 15
€ 297.000
Burgemeester Falkenaweg 16
Burgemeester Falkenaweg 17
Burgemeester Falkenaweg 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van de gevel van een woning, Meyerweg 28 De Knipe [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte t/m 29-10-2026, Sallandlaan tegenover nr 23 Heerenveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, SLOPEN VAN EEN WONING, KRUKMANSLAAN 28 ORANJEWOUD [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, BOUWEN VAN EEN WONING (VERVANGING), KRUKMANSLAAN 28 ORANJEWOUD [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Falkenaweg 184
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
